Ta över lån eller bolån – hur fungerar det?
- 18 januari, 2024
- 7 minuters läsning
-
375 antal läsningar
Vill du ta över ett lån 2024? Eller vill du skriva över lånet på någon annan i år? Här förklarar vi hur man skriver över ett lån från en person till en annan.
- Att ta över ett lån innebär att någon annan blir skyldig att återbetala lånet
- Enklast är att den som ska överta lånet tar ett nytt lån och återbetalar det gamla lånet
- Det kan också gå att skriva över lånet med samma villkor om personen tillåter det
- Att ta över bolån är lite krångligare och kräver oftast hjälp av en jurist
Vad innebär det att överta lån?
Att överföra ett lån till en annan person innebär att en ny person tar över ditt lån och blir ansvarig för att återbetala det.
Att skriva över lån på någon annan är vanligast med bolån. Men det går också att skriva över ett billån eller ett privatlån på någon annan.
3 sätt att skriva över lån på
Hur kan man överföra ett lån till någon annan? Banker och långivare kan ha olika regler för hur det kan göras, men här är 3 vanliga sätt att överföra ett lån på.
1. Ditt lån återbetalas genom att någon annan tar ett nytt lån
Att någon tar ett nytt lån för att lösa ditt befintliga lån är kanske det vanligaste och enklaste sättet att ta över ett lån på.
Privatlån är nästan alltid lån utan säkerhet och kan användas till vad som helst. Därför går det utmärkt att låna för att återbetala ett annat lån.
Personen som tar det nya lånet måste självklart vara kreditvärdig och godkännas av långivaren men det behöver inte vara hos samma långivare.
Ett exempel på hur det kan fungera
Maria har ett privatlån med en återstående skuld på 100 000 kr. Per, som är hennes pappa, är snäll nog och har erbjudit sig att ta över lånet från sin dotter Maria.
Per jämför olika lån och bestämmer sig för att låna pengar via Likvidum. Han tar ett nytt lån på 100 000 kr (eller lite mer för att ha marginal) och ger pengarna till Maria som direkt återbetalar sitt lån.
2. Skriv över lånet genom att kontakta låneföretaget
Ett annat sätt är att kontakta låneföretaget och få dem att skriva över lånet på någon annan. Här tar du alltså inte ett nytt lån utan behåller samma lån (om möjligt med samma villkor) men personen som står på lånet ändras.
Långivaren måste alltid godkänna att ett lån (oavsett typ) förs över på någon annan.
Banken behöver känna sig trygga i att den nya låntagaren kan återbetala lånet enligt rådande villkor. Därför kommer de garanterat ta en kreditupplysning på den nya personen och göra en bedömning över personens inkomster och utgifter.
En överlåtelseavgift kan tillkoma
I vissa fall kan det tillkomma en överlåtelseavgift som banken tar ut. Detta är en avgift som långivaren tar ut för att administrera överlåtelsen av lånet.
Undersök därför detta innan och försök om möjligt förhandla bort den.
Många banker säger nej till att skriva över lån
Trots detta säger många banker nej till att skriva över lånet på någon annan. Detta eftersom villkoren för ett privatlån är kopplade till dig som privatperson – en annan person kommer kanske inte få samma villkor.
3. En medlåntagare tar helt över lånet
Om du tagit lånet med en medlåntagare kan den personen helt ta över lånet.
En medlåntagare är en person som står tillsammans med dig på lånet och fungerar som en extra säkerhet för banken. Medlåntagaren har ett betalningsansvar mot långivaren om låntagaren inte kan återbetala skulden.
Anledningen till att man har en medlåntagare till ett lån beror oftast på att din ekonomi inte är så bra men medlåntagarens ekonomi är det. Därför godkänns detta relativt ofta av banken.
En kreditprövning görs på den nya låntagaren
När du tar ett lån görs en kreditbedömning på dig av låneföretaget, oftast via UC. Bedömningen ligger till grund för lånets villkor som tex. ränta, amorteringar och återbetalningstid.
Samma sak gäller när ett lån ska överföras till en annan person, oavsett hur lånet förs över. En kreditprövning måste göras på den nya låntagaren.
Hur kan man ta över bolån?
Om du vill överta eller överföra ett bolån är reglerna mer strikta. Den nya låntagaren måste ta ett nytt lån med nya villkor.
Därför är det svårt att avgöra om det går att ta över ett bolån från någon annan. Det beror helt på om banken godkänner den nya låntagaren.
Kontakta banken för att ta över bolån
Bolån är oftast på större summor vilket gör att det oftast är bäst att kontakta din bank för att se vad de säger. Läs gärna mer hos Danske Bank om ämnet.Hur tar jag över ett bolån om min partner och jag ska skiljas?
När två personer skiljer sig vill man oftast skriva över bolånet på den ena personen då den andra flyttar ut.
Det vanligaste sättet är att den ena personen köper ut den andra från bostaden och utökar bolånet. Här brukar en jurist behövas.
Läs mer om detta på Skatteverkets hemsida.
Skriva över lån på någon annan vid dödsfall
När en person avlider övergår personens skulder och eventuella bostadslån till dödsboet. Vem som tar över bolånet kan vara lite komplicerat och även här brukar en jurist behövas.
Oavsett vem som tar över bolånet efter dödsboet måste den nya låntagaren ha ekonomiska förutsättningar för att kunna återbetala lånet.
Vad är det bästa sättet att överta ett lån på?
Kort och gott finns det lite olika sätt att ta över ett lån på:
- Att någon tar ett nytt lån för att återbetala det gamla lånet.
- Genom att kontakta banken och ansöka om att lånet skrivs över på någon annan
- Genom att en medlåntagare tar över återbetalningen.
Det absolut vanligaste och enklaste sättet är det första alternativet: att någon tar ett nytt lån för att återbetala det gamla lånet. Processen för detta är samma som att ansöka om ett nytt vanligt privatlån.
Vanliga frågor och svar om att ta över lån
Vad är det vanligaste sättet att ta över ett privatlån på?
Jag och min partner ska skilja oss, hur gör jag för att ta över bolånet på vår bostad?
Hur gör jag för att ta över ett bolån från mina föräldrar?
Går det att ta över ett billån?
375 antal läsningar 
