Tips på hur du sänker din bolåneränta

1 minut

Att låna pengar till en bostad är för de allra flesta den största utgiften därför kan du spara mycket pengar med en bra ränta. Det är tydliga skillnader mellan bankernas boräntor och det finns goda möjligheter att få en lägre ränta om du förhandlar. Speciellt idag med tanke på att vi har negativ reporänta i Sverige. Dock är det många svenskar som inte förhandlar om en lägre ränta när du tar ett bostadslån.

Man behöver inte vara någon expert på att förhandla utan bara se till att ta kontakt med flera banker och jämföra deras erbjudanden. Detta är den viktigaste delen i förhandlingen för att få en så pass låg ränta som möjligt. Bara att berätta för banken vilka erbjudanden du har fått av andra kommer göra det enklare att få en lägre ränta.

Rimliga argument med fakta kommer du långt på

Innan du börjar kontakta banker bör du prata med vänner och bekanta för att ta reda på vilken ränta de har. Detta kan du jämföra med det preliminära räntebeskedet och använda som ett starkt argument vid förhandlingen. Fler saker som kan stärka din förhandlingskraft kan exempelvis vara att hela familjen är kunder hos banken eller att du pensionssparar hos dem.

Banken vill självklart att du sparar så mycket pengar som möjligt hos dem, att öppna ett sparkonto i samband med bolånet skulle därmed kunna ge dig en ränterabatt. Att samla allt på samma ställe är något som bankerna brukar ta upp vid en förhandling. Se bara till att du inte förlorar pengar på högre avgifter.

Gör det till en rutin att ständigt omförhandla din bolåneränta

Vilken ränta du får kommer huvudsakligen bero på hur din privatekonomi ser ut, om den har förbättrats på senare år kommer du i bankens ögon vara en viktigare kund. Det är viktigt att visa att du är långsiktig och redovisar för hur din ekonomi kommer förstärkas i framtiden och en eventuell värdestegring på bostaden. Ta hjälp av en mäklare för att värdera bostaden innan du sätter dig vid förhandlingsbordet.

Glöm inte heller att be om ett värderingsutlåtande med jämna mellan rum, exempelvis om du har renoverat bostaden. Den bolåneräntan som du får idag är inte någon slutgiltig ränta utan det är en kontinuerlig process. Gör det till en rutin att ständigt omförhandla dina lån.

Argumentera för din sak. Konkurrensen är hård idag på lånemarknaden och med rimliga argument som du visar fakta på bör det inte vara något problem att få en bättre ränta. Visa att du menar allvar och är beredd att flytta alla dina affärer från banken. Nu är det dags att vässa dina argument och ringa upp din banktjänsteman.

×

Vänligen betygsätt Tips på hur du sänker din bolåneränta