43 Ultieme Geld Investeren Tips

Laat uw geld voor u werken met onze 43 investering tips.

Geld Investeren

Wilt u geld investeren? Geld verdienen met beleggen? Het is geen geheim dat deposito sparen amper iets oplevert. Investeren is een verstandige manier om meer rendement uit uw geld te halen. Lees onze 43 praktische tips waarmee u met weinig geld en zonder al teveel risico kunt geld investeren in 2019.

» Spring snel naar onze goede investering tips.

Waarom geld investeren?

Spaargeld is belangrijk. Het is verstandig om een voldoende grote financiële buffer te hebben om plotse onverwachte kosten op te vangen of bijvoorbeeld een nieuwe auto te kopen. Sparen bij de bank levert helaas niets op. Wegens de inflatie neemt uw geld in sommige gevallen zelfs af in waarde.

Daarom is het slim om te kijken of u uw geld op een andere manier kunt investeren. Via deze lijst met geld investeren tips kunt u geld investeren zonder risico.

Belangrijk: bedenk eerst goed hoeveel geld u precies wilt investeren. Zorg ervoor dat dit een bedrag is dat u niet in de nabije toekomst voor iets anders moet gebruiken. Wenst u meer inzicht in uw financiële situatie? Neem dan zeker een kijkje in onze persoonlijke financiën sectie. Daar vindt u onder andere handige bespaartips en artikelen over effectief budgetteren.

Hoe gaat u te werk?

Wilt u online geld beleggen of uw vermogen investeren in vastgoed, zonnepanelen of andere zaken? Wat uw beste investering is en hoe u precies te werk, is afhankelijk van uw persoonlijke situatie, voorkeuren en bepaalde criteria.

Waarin investeren?

Om te bepalen waarin u het beste kunt investeren is het belangrijk volgende zaken te overwegen:

✅Risico:
Ga na wat de risico’s zijn en stem uw strategie en investering af op uw eigen risicobereidheid en -tolerantie.

✅Looptijd:
Hoe lang wenst u uw geld te investeren? Korte termijn (0-5 jaar), middellange termijn (5-15 jaar) of lange termijn (15+ jaar)? Bepaal de beleggershorizon en de looptijd van uw investering.

✅Vermogen:
Bepaal het bedrag waarmee u wilt investeren. We raden aan geen geld te investeren dat u onmiddellijk (of in de nabije toekomst) nodig heeft.

✅Voorkeur:
Het is verstandig om te bepalen met welk type investering u persoonlijk affiniteit heeft. Dit zal uw drang naar kennis vergroten en in uw voordeel spelen.

Onderzoek:
Doe voldoende onderzoek alvorens u begint met investeren. Het is belangrijk goed te weten waarmee u bezig bent.

U kunt zowel in online als offline producten en services geld investeren. Indien u een groot budget ter beschikking heeft, is het verstandig uw investering zoveel mogelijk online en offline te spreiden. Dit heet diversificatie van uw portefeuille en helpt uw risico’s te verlagen.

Hieronder vindt u 43 manieren om geld te investeren anno 2019.

1. Peer to Peer Krediet (P2P)

RENDEMENT: 4 – 19%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag (vanaf 1 euro)

Investeren in peer to peer krediet (particulieren) – Sinds de financiële crisis gaan consumenten steeds meer op zoek naar alternatieve methoden voor de financiering van particulier krediet. Peer-to-peer platformen bieden deze alternatieve oplossing. Zij fungeren als tussenpartij om investeerders aan te trekken en in contact te brengen met kredietzoekers.

In Nederland kunt u bijvoorbeeld investeren in particuliere leningen bij Lender & Spender, een betrouwbare aanbieder van particuliere kredieten. Uw investering wordt gespreid over meerdere leningen voor particulieren, die moeten voldoen aan zeer strenge voorwaarden (om de risico’s op wanbetalers zoveel mogelijk te beperken). Rendementen bedragen gemiddeld 4,3%.

Bent u op zoek naar een hoger rendement? Binnen Europa zijn er een heleboel winstgevende platformen actief. Fast Invest bijvoorbeeld biedt rendementen tot wel 16%. Mintos is een ander erg populair platform. Meer lezen? Neem dan een kijkje op onze investeren in peer-to-peer krediet pagina.

2. Beleggen

RENDEMENT: 4 – 12%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1+ Maand
STARTKOST: Laag (vanaf 1 euro)

Geld investeren in aandelen, obligaties en fondsen – Vandaag de dag is het eenvoudiger dan ooit om te beleggen op de beurs. Online platformen zijn zeer toegankelijk geworden en zelfs voor de beginnende belegger zijn er talloze mogelijkheden zoals oefenen met een demo-account of de zogenaamde ‘laten beleggen’ rekeningen, waar gerenommeerde vermogensbeheerders uw geld voor u beleggen tegen een minimale kost.

Tip: Investeren in aandelen wordt als een meer risicovolle belegging beschouwd dan investeren in obligaties. Deze laatste zijn namelijk stabieler (maar brengen minder op bij een lage rentestand).

Beleggingsfondsen zijn een uitstekend alternatief voor wanneer u niet teveel tijd wilt besteden aan het bijhouden van koersen en marktontwikkelingen en het actief beheren van uw portefeuille. De vermogensbeheerder brengt verschillende aandelen van bedrijven samen in een fonds, waarin u vervolgens kunt investeren. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een bekend indexfonds zoals de AEX index, waarin de aandelen van de 25 grootste bedrijven van de Amsterdamse beurs zijn ondergebracht. Een tweede mogelijkheid is om een rekening te openen bij Zwitserleven, een partij die betrouwbare fondsen aanbiedt zonder extra advieskosten.

Als u liever zelf belegt en graag de markt volgt, kunt u aandelen of obligaties kopen via een partij die een eigen handelsplatform aanbiedt en de laagste tarieven hanteert. Degiro en MeXeM zijn hier de twee grootste aanbieders.

Een derde betrouwbare aanbieder is Binck. Bij Binck kunt u zowel laten beleggen (tijdsbesparing, geen ervaring vereist) als zelf beleggen en begeleid worden door de Binck Fundcoach. Deze laatste is ideaal als u zich louter wilt richten op beleggingsfondsen en ETF’s (minder risico).

3. Vastgoed

RENDEMENT: 3 – 10%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Gemiddeld (vanaf 1000 euro)

Investeren in vastgoed – Geld investeren in vastgoed kan een stabiele keuze zijn wanneer u graag een deel van uw kapitaal belegt in fysieke, tastbare zaken. Een nadeel is dat u moet beschikken over een groot eigen vermogen om vastgoed te kunnen kopen.

Gelukkig zijn er anno 2019 een heleboel andere mogelijkheden om te investeren in vastgoed met weinig geld. Zo zijn er bedrijven die vastgoed-obligaties aanbieden waarbij u reeds kan beleggen in vastgoed vanaf 1000 euro.

Zo kunt u bijvoorbeeld via Vondellaan Vastgoed of Woon Kapitaal kiezen voor een Woningverhuur Obligatie. Wanneer de woning verhuurd wordt, ontvangt u een deel van de netto huuropbrengst. De opbrengsten van de verkoop van de obligatie worden vervolgens gebruikt om nieuw vastgoed aan te kopen. Het beheer van de woningen wordt tevens door de vastgoedbeheerder uitgevoerd. U hoeft zich dus niets aan te trekken van het onderhoud of het vinden van nieuwe huurders.

Het voordeel aan deze oplossing is dat u al kan investeren in vastgoed met weinig geld (vanaf 1000 euro, het minimumbedrag voor de eerste deelname).
Bovendien ontvangt u netto 5% gewaarborgde rente in het eerste jaar. Na dit eerste jaar bent u vrij om uw obligatie terug in te ruilen voor cash of om ze door te laten lopen. U heeft dus de flexibiliteit om uit te belegging te stappen, wat resulteert in meer flexibiliteit.

4. Goud & zilver

RENDEMENT: 6 – 8%
ERVARING: Gevorderd
LEERCURVE: 1+ Maand
STARTKOST: Laag

Investeren in goud en/of zilver – Goud of zilver brengt in principe niets op, althans niet in de vorm van intrest. Edelmetalen worden algemeen beschouwd als een beschermingsmiddel tegen inflatie of als andere beleggingen verlieslatend dreigen te worden. Deze bescherming is echter meestal enkel op lange termijn een realiteit. Op korte termijn kan de waarde van goud en zilver erg schommelen. De zilverkoers is zelfs nog grilliger dan die van goud, omdat de markt kleiner is.

Fysieke edelmetalen kopen levert alleen bij de verkoop inkomsten op. Beleggen in goud of zilver is dus eerder een beschermingspraktijk om het risico van uw totale portefeuille te spreiden, dan een winstgevende passieve inkomstenstroom. Wees wel alert wanneer u goud of zilver koopt, dat u zaken doet met een partij die een AFM-vergunning heeft.

    Tip: andere mogelijkheden om te investeren in goud zijn:
  • Fysieke goudstaven en -munten
  • Goudtrackers
  • Goudmijnen (aandelen)
  • Afgeleide producten

5. Windenergie

RENDEMENT: 4 – 6%
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: /
STARTKOST: Laag (vanaf 75 euro)

Investeren in windmolens – Investeren in een eigen windmolen is voor particulieren niet rendabel wegens de enorme kost, maar duurzaam beleggen in windenergie biedt mooie kansen voor beleggers. De doelstellingen voor duurzame energie leiden tot een groeiende vraag en een gegarandeerde afzetmarkt.
U kunt via partijen zoals WindShareFund duurzaam investeren in een windmolen of windmolenpark in Duitsland. In ruil daarvoor ontvangt een jaarlijkse groene rente van 5%. De looptijden variëren en u kunt uw winsten per kwartaal laten uitkeren.

Opmerking: De WindShareFund ervaringen zijn gemengd. Ook de risico’s moet u niet onderschatten. In dit artikel kunt u een goed opiniestuk lezen.

Indien u liever bespaart op uw energierekening, kunt u bij De Windcentrale of Qurrent het rendement ook laten uitbetalen in energie. U koopt bij Qurrent voor 75 euro een stukje van een windmolen. Dit heet een ‘windtegoed’. De energie die de windmolen opwekt, wordt afgetrokken van uw stroomrekening. Qurrent garandeert een minimale opbrengst van 250 kWh per jaar, gedurende 5 jaar.

Opmerking: Indien u wilt genieten van de voordelen, moet u verplicht klant zijn bij Qurrent en kunt u dus niet jaarlijks overstappen. Indien u besluit wel over te stappen, zal uw rendement aanzienlijk lager liggen.

6. Zonnepanelen

RENDEMENT: 3 – 6%
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: /
STARTKOST: Gemiddeld (+-6000 euro)

Investeren in zonnepanelen (op uw eigen of andermans dak) – Zonnepanelen plaatsen op uw eigen dak of investeren in panelen op daken van scholen, zwembaden en andere publieke gebouwen kan een goede manier zijn om uw geld duurzaam te beleggen.

Is het vandaag de dag echter nog interessant om te investeren in zonnepanelen? De beslissingen van overheden om heel wat subsidies af te bouwen of te schrappen doen veel Nederlanders twijfelen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Dat geldt zeker ook voor zonnepanelen. Toch zijn zonnepanelen anno 2019 nog steeds rendabel.

    Waarom toch zonnepanelen kopen?
  • Zonnepanelen zijn nooit goedkoper geweest.
  • De kwaliteit wordt steeds beter/steeds hoger rendement.
  • Uw energiefactuur daalt fors.
  • Zonnepanelen hebben een lange levensduur van ongeveer 25 jaar.
  • Terugverdientijd is gemiddeld 7-10 jaar
  • Zonnepanelen vergen weinig onderhoud.

Afhankelijk van de ligging van uw huis, de oriëntatie van uw dak, het aantal zonnecellen, de hellingshoek van de panelen, de kwaliteit van uw installatie en natuurlijk het aantal zonne-uren per jaar kunt u een schatting maken van de opbrengst en terugverdientijd.

Met zonnepanelen kunt u groen investeren en een aantrekkelijk rendement behalen. Alle energie die u opwekt na de terugverdientijd is namelijk pure winst.

Tip: Overweeg zeker ook eens om collectief zonnepanelen in te kopen. U kunt dan zonnepanelen delen. De kostprijs zal aanzienlijk lager liggen en bijgevolg de terugverdientijd verkorten.

Rekenvoorbeeld: Om een goede eerste schatting te maken van het aantal zonnepanelen dat u nodig heeft om zelfvoorzienend te zijn gebruikt u de volgende formule:

(jaarlijks stroomverbruik x 1,1) gedeeld door (het vermogen van 1 paneel in wattpiek (Wp))

  • Een gezin van 3 personen gebruikt gemiddeld 4.000 kWh per jaar (bron).
  • Uw leverancier heeft zonnepanelen van 290 Wp in de aanbieding.
  • Om zelfvoorzienend te zijn heeft u 4000 x 1,1 = 4400 gedeeld door 290 = 15,17 panelen nodig.

Omdat de opbrengst van zonnepanelen per jaar verschilt, en in de loop der jaren langzaam iets achteruit gaat, zou u bijvoorbeeld voor 16 panelen kunnen kiezen (als die op uw dak passen).

Hieronder nog een voorbeeld van de (geschatte) opbrengst van investeren in zonnepanelen:

7. Zonnepark

RENDEMENT: 4 – 8%
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: 2 Weken
STARTKOST: Laag (vanaf 25 euro)

Investeren in een zonnepark – Vandaag de dag zijn er meerdere mogelijkheden voor het investeren in projecten voor zonne-energie. U kunt bijvoorbeeld een heel paneel kopen, of een aandeel in een zonnepanelenpark. U kunt al investeren vanaf 25 euro. Indien u wilt beleggen met weinig geld is dit een duurzame optie om snel aan de slag te gaan.

Met uw inleg worden de aanschaf-, uitbatings- en onderhoudskosten van de zonne-energie projecten betaald.
Als vergoeding kunt u zowel in ‘elektriciteit’ worden uitbetaald, als in euro’s. Het rendement ligt tussen de 4 en 6% per jaar.

8. Laadpalen

RENDEMENT: 3 – 5%
ERVARING: Beginner – Gevorderde
LEERCURVE: /
STARTKOST: Gemiddeld (500 – 2500 euro)

Investeren in elektrische laadpalen – Wegens de groeiende belangstelling voor elektrische auto’s is er ook steeds meer potentieel voor het investeren in laadpalen. U kunt een laadpaal leasen of kopen en uitbaten tegen betaling.

Koopt u laadpaal voor eigen gebruik, dan heeft u nog steeds de vrijheid deze beschikbaar te stellen aan het publiek tegen een vergoeding per laadbeurt bijvoorbeeld.

Als u reeds geïnvesteerd heeft in zonnepanelen, maakt u dubbel profijt. U kunt namelijk duurzaam uw elektrische energie opwekken en meteen uw auto laden. Een bijkomend voordeel is dat de batterij in uw auto dienst doet als opslagplaats voor de elektrische energie. Wanneer de zon dus niet schijnt, en u heeft de auto niet nodig, dan kan u energie aftappen van uw elektrisch voertuig.

Voor ondernemers met een grote parkeerplaats wordt het vanaf 2020 zelfs verplicht om te investeren in een elektrische laadpaal.

9. Batterijen (Lithium & Kobalt)

RENDEMENT: 4 – 12%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag

Investeren in Batterijen – De huidige trend richting elektrische auto’s heeft de vraag naar lithium batterijen enorm doen toenemen. Om deze batterijen te kunnen produceren zijn bepaalde grondstoffen nodig, waaronder Lithium en Kobalt. Lithium batterijen bestaan namelijk niet voor 100% uit lithium. De voornaamste grondstoffen van een herlaadbare lithium batterij zijn: nikkel, kobalt en lithium. Investeren in Lithium of kobalt kan dus interessant zijn met het oog op de toekomst.

Beleggen in kobalt of lithium is lastiger dan het beleggen in andere grondstoffen, zoals olie, zilver of goud. Bij goud, zilver of olie kan men namelijk simpelweg een ETF (Exchange Traded Fund) kopen. Deze volgt de prijs van de grondstof. Er bestaat zo een directe een-op-een relatie met de prijs van de grondstof. Om die reden is een ETF een ideaal instrument wanneer men in een grondstof wilt beleggen.

Voor kobalt en lithium bestaan er nog geen ETF’s, aangezien de schaal een stuk kleiner is en deze grondstoffen eerder recent interessant zijn geworden. Het zijn als het ware nog geen ‘gevestigde waarden’, zoals goud en olie dat wel zijn.

Het is daarom niet mogelijk om direct in lithium en kobalt te investeren en er is geen mogelijkheid om een een-op-een blootstelling aan de prijs te hebben. Men zal altijd deels afhankelijk zijn van het management van een bedrijf. 
Een goede keuze is om te investeren in een ‘pure play’ bedrijf, dat zich volledig of bijna volledig richt op het winnen van kobalt (of lithium). Dit biedt een bijna volledige blootstelling aan de prijs van kobalt (of lithium) en geen blootstelling aan de prijs van andere metalen. Doe dus steeds voldoende onderzoek naar de toestand van de mijnbedrijven alvorens u start met investeren in lithium of kobalt.

Een tweede mogelijkheid om te investeren in batterijen is de aankoop van een Tesla Powerwall (of andere gelijkaardige batterij). Dit is een grote batterij waarmee u elektrische energie kunt opslaan voor later gebruik in huis. Met name in combinatie met zonnepanelen kan dit een zeer goede investering zijn, de zon schijnt namelijk niet 24/7 en een grote batterij stelt u in staat ook ’s avonds en ’s nachts van uw eigen opgewekte energie gebruik te maken.

10. Startups

RENDEMENT: 6 – 8% (Expert: +15%)
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag (vanaf 20 euro)

Investeren in startups – Heeft u affiniteit met jonge, ambitieuze bedrijven en wilt u ondernemers helpen hun project verder uit te bouwen?

Met behulp van crowdfunding kunt u verstandig investeren in bedrijven. Het platform biedt kleine ondernemers de mogelijkheid een bedrijfslening aan te vragen, zonder hiervoor bij een traditionele bank aan te hoeven kloppen.

Via Funding Circle bijvoorbeeld kunnen ondernemers geld inzamelen. Als investeerder kunt u dan 6 tot 8% rente ontvangen op uw uitgeleende geld. Een andere optie is om via Symbid vanaf € 20 te beleggen door te investeren in startups. U kunt op die manier kleine bedragen investeren voor beginners. In ruil krijgt u dan een aandeel in het bedrijf of ontvangt u een converteerbare obligatie. In het laatste geval wordt de jaarlijkse rente niet uitbetaald, maar opgeteld bij uw geïnvesteerde bedrag. Aan het eind van de looptijd kunt u de obligatie omzetten in een aandeel, dat u daarna eventueel kunt verkopen.

11. Eigen bedrijf

RENDEMENT: 5+%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 2+ Maanden
STARTKOST: Gemiddeld (500+ euro)

Investeren in een eigen bedrijf – In plaats van te investeren in aandelen en obligaties, investeert u in uzelf en start u uw eigen bedrijf. Of het nu gaat om het kopen van een franchise, het investeren in apparatuur om diensten te verlenen, of het openen van een eigen restaurant of andere vestiging, er zijn tal van manieren om een eigen bedrijf te starten.

Mensen vergeten vaak dat een eigen ondermening ook een vorm van investeren is. Stel dat u 5.000 euro investeert om een eigen project te financieren en binnen 5 jaar draait dit project een omzet van 10.000 per jaar. Dan heeft u een jaarlijkse ROI (Return On Investment) van meer dan 2x uw originele inleg!

Indien u besluit deze weg in te slaan, plan dan wel zorgvuldig op voorhand en tracht eventueel een partner te vinden die u kan helpen om kosten en ideeën te delen.

12. Koop een klein bedrijf

RENDEMENT: 4 – 20+%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 3+ Maanden
STARTKOST: Hoog (10.000+ euro)

Investeren in een klein bedrijf – Een andere lucratieve manier om te investeren is door een bestaand bedrijf te kopen. Veel kleine bedrijven worden verkocht wanneer de eigenaar met pensioen wil gaan of wanneer de onderneming in de problemen komt. Neem contact op met enkele lokale zakelijke makelaars en doe wat onderzoek op onroerend goed sites om u te helpen een geschikt bedrijf te vinden.

Met een beetje goede wil en slim zoekwerk maakt u grote kans een bedrijf te vinden dat momenteel nauwelijks winstgevend is, maar groot potentieel heeft, en vervolgens om te zetten in een winstgevend bedrijf met een aantal frisse ideeën en een betere uitvoering.

13. Bedrijf van een vriend

RENDEMENT: 5+%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2+ Maanden
STARTKOST: Gemiddeld – Hoog (500+ euro)

Investeren in het bedrijf van een vriend(in) – Heeft u een vriend of vriendin die geweldige zakelijke ideeën heeft, maar niet genoeg geld? Dan kunt u overwegen om hem of haar financieel te steunen in ruil voor een aandeel in het bedrijf. Zorg er wel voor dat u juridische hulp krijgt bij het opzetten van de lening- en vermogensovereenkomst.

Wees ook voldoende alert en zet even de pet van de bank op. Vraag financiële gegevens op en beoordeel het project als een volwaardige investering. Is het plan wel echt levensvatbaar? Of gaat u er blind in mee omdat het een bekende is?

Op die manier worden misverstanden vermeden en weet iedereen waaraan zich te houden.

14. Zakelijke hypotheken

RENDEMENT: 4,5 – 6%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1+ Maand
STARTKOST: Gemiddeld – Hoog

Investeren in zakelijke hypotheken – Beleggen in zakelijke hypotheken kan zowel particulier als zakelijk.

Als particulier heeft u de mogelijkheid het pand van een ondernemer te financieren. U krijgt als investeerder het eerste recht op hypotheek. U heeft daarmee het vastgoed als onderpand en kunt rendementen verwachten tussen de 4,5% tot 6% per jaar.

Indien u actief bent als ondernemer en de mogelijkheid heeft om zakelijk geld te investeren, kunt u overwegen om een bedrijfspand te kopen en hierop een bedrijfshypotheek af te sluiten. Het voordeel hiervan is dat u de zakelijke hypotheekrente volledig als kostenpost van uw bedrijfsresultaat kunt aftrekken. De looptijd van een bedrijfshypotheek is meestal 20 tot 25 jaar. In die tijd moet u de hypotheek met rente terugbetalen. Wilt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor een verbouwing, dan is de looptijd ongeveer 10 jaar.

De bank beoordeelt of u aan uw betaalverplichtingen kunt voldoen. Hierbij kijkt de geldverstrekker naar uw kennis en ervaring als ondernemer, het aantal jaren dat uw bedrijf bestaat en de financiële buffer die u heeft. Deze beoordeling bepaalt de totale rentekosten van de hypotheek.

U kunt hier meer lezen over het afsluiten van een zakelijke hypotheek.

15. Microkrediet

RENDEMENT: 0,5 – 2%
ERVARING: Beginner – Gevorderde
LEERCURVE: 1 Week
STARTKOST: Laag (vanaf 10 euro)

Investeren in (buitenlands) microkrediet – Bent u sociaal geëngageerd en wilt u investeren in mensen? Dan kunt u beleggen in microkrediet.
Microfinanciering is gericht op financiële inclusie van mensen die uitgesloten zijn van het klassieke financieel systeem. Dit kan zijn omdat ze in een regio leven waar nog geen financiële diensten bestaan, omdat ze te arm zijn om er toegang toe te krijgen of omdat ze tot een gediscrimineerde minderheid behoren.
Deze financieringsvorm is speciaal ontworpen om ondernemers financieel een duwtje in de rug te geven. Met name in ontwikkelingslanden is het microkrediet erg populair.

Vaak is een lening van € 50 à € 500 in ontwikkelingslanden al voldoende om een rendabele economische activiteit op te starten.

Organisaties zoals Oxfam Novib, Oikokrediet of Kwasa verstrekken via een beleggingsfonds microkredieten aan kleine bedrijven.

Ofschoon er wereldwijd inmiddels meer dan 100 fondsen actief zijn op dit terrein, zal u als Nederlandse particuliere belegger met name uitkomen bij het Triodos Fair Share Fund, het ASN-Novib Microkrediet Fonds of het Oikocredit Nederland Fonds.

U kunt bij Oikocredit beleggen met weinig geld, al vanaf 10 euro per maand. Ook is een eenmalige investering van minimaal 200 euro mogelijk.

Het financieel rendement bedraagt ongeveer 0,5 – 2 % per jaar. U kunt maandelijks uw inleg kosteloos weer opnemen, u kunt dus beleggen zonder risico.

16. Webshop

RENDEMENT: 5+%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 – 2 Maanden
STARTKOST: Laag (vanaf 20 euro per maand)

Investeren in een eigen webshop – Tegenwoordig is het eenvoudiger dan ooit om een eigen webshop te openen en producten aan te bieden online. Met platforms als Shopify en Stellia kunt u in een paar klikken een eigen webshop opzetten en inrichten.

Met name Shopify is populair wegens het ‘dropshipping’ principe. U verkoopt producten online via uw webshop. De verzending wordt daarna volledig afgehandeld door groothandelaars zoals AliExpress of Alibaba. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over voorraadbeheer en de verzending van uw producten.

Een tweede manier om te investeren in een webshop is door te verkopen via affiliate deals (partner). Via het Amazon affiliate programma kunt u bijvoorbeeld Amazon producten promoten online. U ontvangt dan een vergoeding per verkocht product.

Stellia is een Nederlands platform waarmee u in een handomdraai producten van Coolblue en Bol.com kunt promoten en verkopen.

Tip: Een goede tool om de huidige trends op het internet te spotten is Google Trends. Hier kunt u inspiratie vinden wanneer u niet goed weet welke producten u moet verkopen.

17. Eigen vaardigheden

RENDEMENT: /
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 – 12 Maanden
STARTKOST: Laag (vanaf 10 euro)

Investeren in uw eigen vaardigheden – Zijn er vaardigheden die u zou kunnen verwerven om u naar een hoger niveau in u carrière te tillen? Denk hierbij aan het leren van een nieuwe vaardigheid zoals programmeren, (digitaal) ontwerp, verkoop, een nieuwe taal of een cursus personal trainer.

Het is mogelijk om bepaalde vaardigheden te verwerven die u in staat stellen om ofwel een promotie te krijgen bij uw huidige baan, of in sommige gevallen zelfs over te stappen naar een nieuwe, hoger betaalde functie bij een andere werkgever.

U kunt ook overwegen om zelfstandig aan de slag te gaan en uw (nieuwe) vaardigheden als service aan te bieden tegen betaling. Zeker wanneer u veel ervaring en kennis heeft kan dit een mooie bron van inkomen vormen.

Op platformen als Udemy kunt u een groot aanbod online cursussen vinden. Een paar honderd euro is vaak alles wat u nodig heeft om een uitgebreide cursus te volgen en nieuwe vaardigheden aan te leren.

18. Horloges

RENDEMENT: 5 – 15+%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2+ Maanden
STARTKOST: Gemiddeld – Hoog (500 – 5000+ euro)

Investeren in horloges – Luxeproducten zoals horloges en juwelen kunnen een goede investering vormen wanneer u liever tastbaar contact heeft met uw beleggingen en minder vertrouwd bent met de virtuele beurs. Het zorgt ongetwijfeld voor minder stress, plus u kunt uw investering gemakkelijk laten zien aan anderen.

Wilt u echt geld halen uit uw collectie, dan verdiept u zich het best in exclusieve vintage horloges. Merken als Montblanc, Cartier, Van Cleef & Arpels, Rolex en Breitling staan er om bekend hun waarde te behouden en sommige modellen stijgen zelfs fors in waarde. Sommige tweedehands Rolex of andere luxehorloges kunnen honderden tot zelfs duizenden euro’s winst opbrengen. Op Catwiki vind u de meest actuele prijzen. Dit platform is de bekendste veiling voor het verhandelen en kopen van luxe horloges. Op het NederlandseHorlogeloods kunt u veilig investeren in horloges met tot 30 dagen retourgarantie en gespreid betalen.

Ook in andere delen van de wereld is de vraag naar luxeproducten sterk toegenomen. U kunt de komende jaren dus een flink rendement behalen met deze investering tip.

19. Sneakers

RENDEMENT: /
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2+ Maanden
STARTKOST: Gemiddeld (200+ euro)

Investeren in sneakers – Investeren in nieuwe modellen en zeldzame sneakers die in een beperkte oplage worden verkocht, kan veel geld opleveren.

Verzamelaars en sneaker-liefhebbers maken er een sport van om paren te kopen met een beperkte oplage. Vooral gekende merken zoals Nike en Adidas zijn erg in trek.

Wegens de beperkte oplage, houden fabrikanten de vraag kunstmatig hoog en kunnen slimme investeerders een mooie prijs vragen.

Wees u ervan bewust dat niet met alle modellen winst valt te behalen. Informeer uzelf dus voldoende over de populaire modellen en zorg er voor dat u van te voren weet welk type, kleur en afwerking in trek is, zodat u het juiste paar schoenen koopt en geen verlies maakt. Op Catwiki vindt u meer informatie.

20. Whisk(e)y

RENDEMENT: 10 – 25+%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2-6 Maanden
STARTKOST: Gemiddeld – Hoog (500 – 10.000+ euro)

Investeren in whisky – Eerst een basisles whisky: zonder de letter ‘e’ zitten we onder andere in Schotland, Canada of Japan. Whiskey met ‘e’ is dan weer de benaming in Ierland en Amerika. Afhankelijk van de benaming investeert u dus in verschillende producten.

Hoe kan investeren in whisky geld opleveren? De prijs van whisky’s uit Japan en verschillende regio’s van Schotland zitten enorm in de lift.

Vooral vanuit China en Rusland is er tegenwoordig veel interesse in oude Single Malt Scotch Whisky en andere exclusieve producten met beperkte oplage.

U kunt whisk(e)y kopen als belegging, door bijvoorbeeld via Ebay of andere platformen in flessen te gaan handelen. Wilt u echt de grote stap wagen, bezoek dan eens een van de prestigieuze whiskyveilingen. In januari 2014 werd bij een veiling in Hong Kong een kristallen decanter met Macallan “M” whisky verkocht voor maar liefst 5,57 miljoen euro!

Schotse whisky fan? De World Whisky Index is een online platform voor beleggen in Schotse whisky. Op de website van het Nederlandse Musthave Malts kunt u zeldzame flessen en merken ontdekken als inspiratie.

De allernieuwste trend tegenwoordig onder fans is beleggen in whiskyvaten. Dit kan wel pas vanaf 25.000 euro. De vaten worden niet thuisgestuurd, ondanks het feit dat u fysiek eigenaar bent; vaten mogen het Schots grondgebied namelijk niet verlaten. U krijgt dus ‘uitbetaald’ in flessen en kunt zelf beslissen hoe lang u uw whisky laat rijpen.

Heeft u zelf minder verstand van whisky, en heeft u liever professionals die uw portefeuille inrichten? Dan kunt u bij Scotch Whisky International in Sassenheim terecht. U kunt daar beleggen in whisky met een goed gediversifieerde portefeuille. Het bedrijf geeft zelf aan dat de beste rendementen pas na 10 tot 15 jaar behaald worden.

21. Kunst

RENDEMENT: 3 – 8%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2 -6 Maanden
STARTKOST: Gemiddeld – Hoog

Investeren in kunst – Verhalen over kunstveilingen waar schilderijen van bijvoorbeeld Picasso of Rembrandt verkocht worden voor miljoenen euro’s zijn ons niet onbekend. Toch kan beleggen in kunst met weinig geld aanzienlijk rendement opleveren. Platformen als de Affordable Art Fair of Catawiki bieden betaalbare werken aan. Goedkoop inkopen doet u het best via een galerie. Kunsthandelaren zijn in de meeste gevallen duurder.

Als u kunst enkel wilt kopen als belegging en een beperkt budget heeft, is het verstandig om werken te kopen van minder bekende kunstenaars (werken van 30 tot 40 jaar oud).

Daarnaast lijkt het erop dat kunst van vrouwelijke kunstenaars in prijs gaat stijgen, meent kunstadviseur Willem Baars. In dit artikel van ING vindt u een heleboel extra informatie over dit topic, waaronder 10 handige tips om te investeren in kunst.

22. Films

RENDEMENT: 3,6 – 21,8%
ERVARING: Beginner – Gevorderde
LEERCURVE: /
STARTKOST: Hoog (vanaf 5000 euro)

Investeren in films – Het is als particulier mogelijk om te beleggen in films via filmfondsen zoals Eurogroeifilms en Filminvestering, of een onafhankelijk project te financieren. U komt dan op de aftiteling te staan en kunt in sommige gevallen meegenieten van de opbrengsten en zelfs mee een rol spelen als figurant.
Als deelnemer investeert u in de maatschap die de financiering, productie en exploitatie van een film of televisieserie organiseert. Via filmfondsen kunt u geld investeren in Nederlandse films tegen een mooi rendement. Bij Eurogroeifilms ligt het verwachte rendement zelfs rond de 18-21%. Wees u echter wel bewust van de regelgeving omtrent winstbelasting.

23. Muziek Royalties

RENDEMENT: 5 – 32+%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Hoog (5000+ euro)

Investeren in muziek (auteursrechten, royalties) – Royalties is een Engelse term voor de vergoeding die artiesten ontvangen voor de gebruiksrechten op hun creaties. Iedereen die de creatie (muziek, technologie, patent, etc) commercieel wil gebruiken, moet jaarlijks of maandelijks een bijdrage betalen.

Sinds kort is het is mogelijk voor particulieren en investeerders om mee te genieten van deze opbrengst door een deel van het nummer te kopen op een veiling. Songwriters verkopen vaak een deel van hun royalties op websites zoals SongVest.com en TheRoyaltyExchange.com en de veilingen zijn voor iedereen toegankelijk.

Na aankoop blijft u royalties ontvangen voor het nummer tot het copyright eindigt. Dit is meestal 95 jaar na het overlijden van de artiest in kwestie.

Onlangs werd bijvoorbeeld aangekondigd dat u kunt investeren in muziek van de Amerikaanse rapper Eminem.

24. Recycleren

RENDEMENT: 4-15%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2 -3 Maanden
STARTKOST: Laag

Investeren in afvalverwerking – Hoe ongelooflijk het ook moge klinken, het verwerken van afval kan een toekomstige unieke beleggingsmogelijkheid vormen.

De vervuiling heeft het punt bereikt waarop het onpraktisch wordt al het vuil op macro-schaal te verzamelen.

Commerciële en door de overheid beheerde recycling bedrijven kunnen de enorme hoeveelheid afval niet aan. Bovendien blinken deze bedrijven alleen uit in de verwerking van materialen zoals papier, aluminium en staal.

De mogelijkheid om te investeren in effectieve afvalverwerking zal aanzienlijk zijn. Bedrijven zoals Umicore bijvoorbeeld, hebben de laatste jaren een enorme groei verwezenlijkt. Ook Triodos Bank investeert in afval via kleinere en grotere bedrijven. Zo kunt u milieuvriendelijk en duurzaam beleggen.

We hebben als mens de afgelopen 60 jaar miljarden tonnen plastic op onze planeet weggegooid. Investeren in recyclage kan een lucratieve manier zijn om uw geld ecologisch te beleggen en uw portefeuille verder te spreiden.

25. Klassieke auto’s

RENDEMENT: 14.2% (tussen 2005 en 2016)
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag

Investeren in auto’s – De afgelopen jaren zijn de prijzen van klassieke auto’s sterk gestegen. Tussen 2005 en 2016 bedroeg het gemiddelde rendement 14.2%. Er is natuurlijk geen garantie of dat in de toekomst zal blijven duren, maar het ziet er naar uit dat er op z’n minst een opwaartse trend valt waar te nemen. Er worden op veilingen steeds nieuwe recordprijzen betaald voor klassieke auto’s.

Geld verdienen kunt u dus met het kopen en verkopen van klassieke auto’s.

Klassieke auto’s worden bovendien over de hele wereld verkocht. Dit is namelijk erg belangrijk indien u uw ”investering” weer ten gelde wilt maken.
U koopt bijvoorbeeld een auto voor 16.000 euro. Na een aantal jaren rondrijden, verkoopt u het model met een paar duizend euro winst. Op die manier heeft u ook rendement in de vorm van rijplezier.

Als u echt veel winst wilt maken, is het beter om te investeren in een schaars model van bijvoorbeeld Ferrari, McLaren, Porsche of een Aston Martin.

Een bijkomend voordeel is dat door de wereldwijde belangstelling voor klassieke auto’s er ook een spreiding is van uw risico. Uw ‘portefeuille’ is dus ‘gespreid’ over verschillende economische zones.

26. Garagebox

RENDEMENT: 3 – 8%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 2 Weken
STARTKOST: Hoog (5000+ euro)

Investeren in een garagebox of parkeerplaats (verhuur) – Steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag rekenen (vooral in het centrum) hoge parkeerkosten aan en parkeerplaatsen zijn schaars.

Een garage of parkeerplaats kopen en vervolgens verhuren, kan in dergelijke situaties erg winstgevend zijn.
Afhankelijk van de stad en precieze locatie (centrum, omliggende streken, etc), kunt u een garagebox kopen tussen de 5.000 en 50.000 euro. Huurprijzen variëren gemiddeld van 50 tot 200 euro per maand.

Rekenvoorbeeld:
 Stel dat een garagebox koopt voor 20.000 euro in het centrum van Rotterdam. U verhuurt de parkeerplaats voor 150 euro per maand. Dan is uw investering na 11-12 jaar terugverdiend en zal de verhuur daarna cashflow en zuivere winst voor u opleveren.

Parkeerplaatsen in het centrum van Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn schaars. Zeker bij steden met hoge parkeerkosten is het daarom lucratief om een garage of parkeerplaats te kopen en te verhuren. Ga goed de reglementen en contracten na wanneer u een garagebox wilt kopen. Vaak zijn bij de verkoop namelijk bepaalde voorwaarden van toepassing: zo ontsnapt u meestal niet aan gemeenschappelijke kosten voor verlichting en schoonmaak. Bovendien bent u, zelfs als particulier, onderworpen aan de btw wanneer u een garage verhuurt. U kunt kiezen voor een aangepaste regeling (of belastingvrijstelling) als de jaarlijkse omzet die u uit verhuur haalt niet meer bedraagt dan 25.000 euro.

27. Water

RENDEMENT: 7 – 19%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag (vanaf 30 euro)

Investeren in water – Wegens de groeiende vraag naar (drink)water wereldwijd kan beleggen in water een interessante belegging zijn voor mensen die geïnteresseerd zijn hun portefeuille te diversifiëren.

Onderstaande afbeelding geeft de waterschaarste weer in verschillende delen van de wereld. Door de groeiende welvaart en stijgende vraag naar schoon water zullen bedrijven die actief zijn in de productie, het reinigen of het transport van drinkwater mogelijk zicht hebben op een sterke koersstijging.

bron: wikimedia

Er zijn verschillende mogelijkheden om te beleggen in water: ETF’s, individuele aandelen, bedrijven (reinigen, ontzouten, distributie, etc).

Enkele interessante projecten die het overwegen waard zijn, zijn het Amerikaanse Xylem, het Franse Veolia Environnement, of ETF’s zoals PowerShares Water Resources of het Guggenheim S&P Global Water Index. Ook fondsen als het Pictet Water fonds en het Robeco water fonds kunnen interessante opties zijn om te investeren in water.

28. Wijn

RENDEMENT: 5 -12%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2- 3 Maanden
STARTKOST: Laag

Investeren in wijn – Bent u een echte levensgenieter en houdt u van wijn? Dan is investeren in wijn zeker de moeite waard. Rijk zult u er hoogstwaarschijnlijk niet van worden, maar het kan een ontzettend boeiende hobby zijn die u zeker een mooi extraatje kan opleveren.

Zorg wel dat u voldoende onderzoek doet en niet zomaar in het wildeweg flessen gaat kopen. U kunt inschrijven op een nieuwe wijnoogst, deelnemen in een wijnbeleggingsfonds of oude wijnen verzamelen en verkopen.

De opslag en het transport zijn de belangrijkste kosten. Hoe langer u de wijn wil bewaren, hoe beter de omstandigheden moeten zijn. Een vochtige kelder vrij van trillingen met een constante temperatuur van zo’n 10°C tot 12°C is ideaal. Klimaatkasten zijn ook een optie.

Het is bij een aantal wijnhuizen ook mogelijk om de wijn bij hen op te slaan. In dat geval betaalt u een jaarlijkse fee, vergelijkbaar met de bewaarkosten bij het beleggen in aandelen.

Indien u meer info wenst over beleggen in wijn dan is Jan-Willem van der Hek een betrouwbare bron van informatie.

29. Lego

RENDEMENT: 10-12%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2 Maanden
STARTKOST: Laag

Investeren in lego – Misschien herinnert u zich nog de uren spelen met de plastic gekleurde blokjes? Lego is tegenwoordig serieuze verzamelbusiness geworden en kan interessante investeringskansen bieden.

Volgens onderzoek van de Britse krant The Telegraph, haalden investeerders in de afgelopen vijftien jaar meer rendement uit Legosets dan uit de aandelenmarkten, goud of spaargeld. Terwijl de aandelenmarkt stagneerde, groeide het rendement op Lego – mits in excellente staat – met niet minder dan 12 procent per jaar sinds de eeuwwisseling.

Om een voorbeeld te geven: De set die het meest in waarde steeg, was ‘Cafe Corner’, die in 2007 in de winkel te koop was voor 150 euro. Nu levert deze set bij online verkoop soms wel 1500 euro op.

Op Catawiki kunt u de prijzen op de voet volgen.

    Enkele tips bij het beleggen in Lego:
  • Limited uitgaven en seizoensgebonden thema’s doen het vaak erg goed op tweedehands markten.
  • Koop sets van na 1999. Sets van voor de eeuwwisseling zijn vrij basic en saai, waardoor ze minder gewild zijn.
  • Probeer de lego pakketten met kortingen of voor een lage prijs op bijvoorbeeld Marktplaats of tweedehands.nl te kopen. Op deze manier wordt uw rendement hoger.
  • Laat de doos ongeopend en bewaar ze verticaal op een droge plek waar geen zon schijnt. Zorg ervoor dat u de doos niet beschadigt. Zo bent u zeker van het hoogst mogelijke bod.
  • Als u de doos opent en het geheel volledig in elkaar zet, dan wordt uw investering met gemak de helft minder waard.

30. Olie

RENDEMENT: 9 – 14%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2 – 3 Maanden
STARTKOST: Laag

Investeren in olie – Beleggers die geld willen investeren in olie (ook wel het ‘zwarte goud’), hebben twee keuzes. U kunt kiezen om rechtstreeks in olie te beleggen, of te kiezen om aandelen te kopen van een oliemaatschappij. Het Nederlandse Shell, of het Britse BP zijn hiervan goede voorbeelden. U investeert dan echter niet rechtstreeks in olie, maar in het bedrijf dat de in de olie handelt. De bedrijfsvoering speelt hierin dus een grote rol in de opbrengst. De aandelenkoers is deels afhankelijk van de actuele olieprijs.

De tweede mogelijkheid is om direct in olie te investeren. Dit doet u door CFD’s te kopen bij een online broker. Deze CFD’s volgen enkel de koers van de olie. U bent dus niet afhankelijk van de bedrijfsvoering van de oliemaatschappijen. Vanzelfsprekend worden de vaten nooit daadwerkelijk afgeleverd waardoor het slechts om de prijstoename of prijsdaling gaat.

Olie is vooral erg geschikt voor korte termijn trading, iets minder als lange termijn belegging wegens het onvoorspelbare karakter, maar kan zeker dienst doen als spreiding voor uw portefeuille.

31. Cryptomunten

RENDEMENT: Zeer volatiel
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag (vanaf 10 euro)

Investeren in Bitcoin en andere cryptocurrency – Crypto’s kopen en handelen in cryptomunten zoals Bitcoin, Ethereum en Ripple doet u via een online broker. De koersen zijn erg volatiel, waardoor cryptogeld eerder een risicovolle investering is.

Indien u graag wilt speculeren op de prijs van cryptovaluta, kunt u ook investeren in cryptovaluta CFD’s. Dit zijn contracten (contract for difference) waarbij u de onderliggende valuta niet echt hoeft te bezitten en waar er wordt gespeculeerd op de mogelijke koerswinsten of -dalingen die cryptocurrencies kunnen maken. Wegens het hefboomeffect dat hierdoor optreedt, kan dit een erg winstgevende manier zijn om te beleggen in cryptomunten.

Via exchanges zoals Bitvavo en Bittrex kunt u eenvoudig crypto kopen. Let op, dit is een zeer risicovolle vorm van beleggen.

32. Bestaande schulden aflossen

RENDEMENT: 4,1 – 9,8%
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: 0 dagen
STARTKOST: Laag

Investeren door schulden aflossen – Indien u schulden heeft is het verstandig om deze eerst af te lossen. U betaalt namelijk rentekosten die het rendement op uw toekomstige investeringen aanzienlijk kunnen verlagen.

Bekijken we even het volgende rekenvoorbeeld:

U heeft een persoonlijke lening lopen van 10.000 euro met een rente van 7,1%. Hoe langer u wacht met het afbetalen van deze lening, hoe langer u een rendement op uw investeringen (onder de 10.000 euro) zult moeten halen van meer dan 7,1% om winst te maken.

Indien u investeert in bovenstaande schuld, komt dit overeen met een rendement van 7,1% op hetzelfde bedrag dat u zou beleggen in een ander activum.
Dit is een relatief hoog rendement dat u meestal enkel behaalt d.m.v. investeringen met een hoger risico.

Het is daarom verstandig eerst uw schulden zo snel mogelijk af te lossen en pas daarna geld te investeren in andere zaken.

Indien u studiefinanciering heeft aangevraagd, zijn er afhankelijk van de periode waarin de studiefinanciering werd uitbetaald, verschillende regelingen om het bedrag terug te betalen. Op de website van DUO kunt u alle mogelijkheden voor het afbetalen van uw studieschuld terugvinden.

33. Spaarrekening

RENDEMENT: 0,1-1,7%
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: 0 Dagen
STARTKOST: Laag

Geld investeren in uw spaarrekening – Spaarrekeningen brengen tegenwoordig amper geld op. Toch is het verstandig om een voldoende grote financiële buffer op te bouwen om onverwachte kosten op te kunnen vangen.

Indien u toch wat renteopbrengsten wenst op uw spaargeld, loont het zeker om uit te zoeken bij welke banken u de hoogste spaarrente ontvangt en spaarrekeningen te vergelijken. Een termijndeposito openen levert in de meeste gevallen de hoogste rente op, maar dan zult u wel uw geld voor een bepaalde vaste periode (de looptijd van het deposito contract) niet kunnen gebruiken.

34. Horeca

RENDEMENT: 4 – 7%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 2 Weken
STARTKOST: Laag (vanaf 250 euro)

Geld investeren in horeca – Horeca biedt een mooie kans om uw geld meer te laten opbrengen. U kunt al investeren in horeca met een klein bedrag vanaf €250 met een gemiddeld rendement van 6,27%, bijvoorbeeld via Horeca Crowdfunding Nederland. Het platform maakt deel uit van Nederland Crowdfunding.
U investeert hierbij in een soort van ‘horecakrediet’. U kiest zelf als investeerder een risico(sterren-) classificatie. Deze rating beoordeelt de kans dat de ondernemer de lening zal terugbetalen. Hoe meer risico, des te hoger de rente en dus de winst die u maakt.

Naast financieel rendement wordt er bij horeca financiering ook vaak een rendement in natura betaald. Een mooi bijkomend voordeel dus.

35. Huurwoning kopen

RENDEMENT: 3 – 7%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 3+ Maanden
STARTKOST: Hoog (20.000+ euro)

Investeren in een huurwoning (extra woning kopen en verhuren) – In 2018 werd 8,5 miljard euro geïnvesteerd in huurwoningen, 63% meer dan in 2017. Als u de mogelijkheid en financiële middelen heeft, kan een extra woning kopen een mooie investering zijn, zeker wanneer u een mooie deal op de kop kan tikken. Denk aan bijvoorbeeld een appartement of studio in een grotere stad. Wanneer u deze woning gebruikt voor verhuur, kunt u investeren in vastgoed met dubbel voordeel: U ontvangt huurinkomsten én kunt in de toekomst mogelijks profiteren van een waardestijging.

Een prima boek over beleggen in huurwoningen indien u Engels begrijpt is The Millionaire Real Estate Investor. Indien u geïnteresseerd bent in dit onderwerp is dit boek zeker een aanrader.

Het is vaak wel wat lastiger om externe financiering rond te krijgen voor dit soort projecten. De bank vraagt namelijk meestal flink wat eigen geld en financiert alleen de marktwaarde in verhuurde staat. Bovendien is hypotheekrenteaftrek is alleen mogelijk voor het huis waar u zelf in woont.

36. Eigen woning verbeteren/renoveren

RENDEMENT: 1 – 3%
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Laag

Investeren in uw eigen woning – Het verbeteren of renoveren van uw eigen woning kan een slimme zet zijn om de waarde van uw huis te verhogen. Dit kan zowel meer geld opleveren bij de verkoop van de woning, als een directe positieve invloed hebben de maandelijkse rentelasten van uw hypotheek. Indien u het huis opnieuw taxeert na de verbouwingen, kunt u profiteren van een verlaging van de risico-opslag bij uw hypotheek (deze varieert meestal tussen de 0,1 en 1%), wat resulteert in lagere maandlasten. Het risico voor de hypotheekverstrekker wordt namelijk verlaagd wegens de waardestijging van uw woning. Informeer dus zeker steeds bij uw bank of er mogelijkheden zijn om de risico-opslag te herzien. Op de website van de Consumentenbond vindt u meer informatie.

Leent u geld voor uw verbouwing, dan heeft dit fiscale gevolgen.

37. Recreatiewoning

RENDEMENT: 3 – 8%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 1 Maand
STARTKOST: Hoog (10.000+ euro)

Investeren in een recreatiewoning (bv. Center Parks, Roompot, Landal, etc) – Steeds meer vakantieparken bieden de mogelijkheid om een recreatiewoning te kopen op locatie met het doel dit voor het grootste gedeelte van het jaar te verhuren. De parken nemen het onderhoud en de verhuur op zich en en beloven rendementen van 5 tot wel 8%.

Investeren in vakantiehuisje levert helaas niet altijd het gedroomde rendement op. De bungalows zijn vaak van lagere kwaliteit en ook de bijkomende kosten zoals huurprijs van de grond kunnen het rendement aanzienlijk verlagen. Ook RTL waarschuwt voor addertjes onder het gras.

Indien u echter een goede locatie vindt en voldoende kritisch naar de kwaliteit van de bouw kijkt, kan dit een erg lucratieve investering zijn waar u bovendien ook persoonlijk van kunt genieten tijdens uw eigen vakanties.

38. Vakantiehuis kopen/verhuren

RENDEMENT: 3 – 8%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 2 – 3 Maanden
STARTKOST: Hoog (10.000+ euro)

Investeren in een vakantiehuis (tweede woning in het buitenland voor eigen gebruik en/of verhuur) – Een eigen vakantiehuisje op een mooie locatie: een droom van velen. Bovendien kunt u – wanneer u zelf niet aanwezig bent – het verblijf verhuren en winst maken via huurinkomsten.

Maar let op: per land zijn er verschillende regels voor het bepalen van de overwaarde, de winst bij verkoop of de winst op verhuur. Per land worden ook andere regels gehanteerd omtrent belasting. Ga dus goed na wat uw verplichtingen zijn.

Wilt u een vakantiewoning bijvoorbeeld louter voor eigen gebruik, dan zijn Frankrijk en Duitsland mooie opties. In deze landen is het eigen gebruik namelijk geheel onbelast. Schaft u de woning aan als pure investering? Dan is België interessant, aangezien de huurinkomsten (bijna) onbelast zijn.

Het kopen van een buitenlands vakantiehuis vereist wel wat voorbereidingswerk en voldoende eigen kapitaal. Banken zijn minder geneigd geld te lenen voor een tweede woning en voor een aanvullende hypotheek moet u meestal naar een bank in het desbetreffende land. Wees dus goed voorbereid.

39. Bouwgrond

RENDEMENT: 3 – 7%
ERVARING: Gevorderde
LEERCURVE: 1 – 2 Maanden
STARTKOST: Hoog (10.000+ euro)

Investeren in bouwgrond – Vastgoedprojecten vereisen bouwgrond. Beleggen in grond kan dus een interessante investering vormen. Het is een product dat een echte waarde vertegenwoordigt, het is schaars en kan niet worden bijgedrukt zoals geld. Door de toenemende vraag naar bouwgrond mag worden verwacht dat dit leidt tot een stijging van de prijs.

Op Bouwkavelsonline.nl vindt u een mooi overzicht van de beschikbare bouwkavels en voorbeeldwoningen in Nederland.

    Er zijn wel wat aspecten om rekening mee te houden:
  • Ga op zoek naar landbouwgrond die veel kans maakt tot bouwgrond te worden verklaard in de toekomst. Grond aan de rand van groeigemeenten is een goede zet. Zeker als u bijvoorbeeld een kavel kunt kopen in de Randstad of in de buurt van Schiphol, kunt u er gemakkelijk winst op maken.
  • Wees u ervan bewust dat het even kan duren alvorens uw investering geld oplevert. Wees dus geduldig. Buy&Hold is hier de beste strategie.
  • Let op malafide partijen die grond verkopen. Lees steeds goed de kleine lettertjes voor u met een verkoper in zee gaat. Het komt nogal eens voor dat u de grond bij een bestemmingswijziging van landbouw- naar bouwgrond verplicht moet terugverkopen aan de verkoper. Dit is bij wet verboden, maar het lukt oplichters toch nog steeds om op die voorwaarde grond te verkopen. Opletten dus.
  • Locatie en spreiding. Doe voldoende onderzoek naar de locatie. Heeft u een ton te investeren, koop dan drie of vier kavels op verschillende plekken om het risico op verlies zoveel mogelijk te spreiden.

40. Landbouwgrond

RENDEMENT: 2 – 3%
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 1 – 2 Maanden
STARTKOST: Hoog (5.000+ euro)

Investeren in landbouwgrond – Landbouwgrond kopen als particulier kan een rendement opleveren van 2 tot 3% per jaar. Dit is echter enkel mogelijk als u een aantal tonnen kunt investeren en meerdere tientallen hectares kunt opkopen. Inkomsten haalt u uit de verhuur aan agrariërs, maar u kunt ook vergoeding ontvangen van jagers die de grond beheren in ruil voor het jachtrecht.

Wilt u een klein bedrag investeren? Dan kan het interessant zijn een kijkje te nemen bij de buitenlandse agrarische sector. Interfarms of Frisian Investors bijvoorbeeld zijn erkende bedrijven met tientallen jaren ervaring in de aankoop van landbouwgrond in het buitenland.

Op Boerderij.nl kunt u een mooi overzicht van de gangbare prijzen voor landbouwgrond per provincie vinden. Deze kunt u gebruiken als leidraad om te checken of de vraagprijs reëel is.

41. Natuur

RENDEMENT: 1 – 3%
ERVARING: Beginner – Expert
LEERCURVE: 1 – 2 Maanden
STARTKOST: Laag (vanaf 30 euro per maand)

Investeren in natuur – Bent u geïnteresseerd in natuurgebied en wilt u tegelijkertijd het ecosysteem helpen in stand houden? Dan kan duurzaam investeren in landschap een mooie kans bieden. Particulieren kunnen meedoen aan een zogenoemde landschapsveiling van bijzondere stukken natuur. Andere mogelijkheden zijn onder andere het financieren van houtwallen waar veel dieren een schuilplek vinden of het laten aanleggen van bloemrijke graslanden die insecten trekken en die voor natuurlijke onkruidbestrijding zorgen. Op de website van Triple E kunt u meer informatie vinden.

42. Cashback websites

RENDEMENT: /
ERVARING: Beginner
LEERCURVE: 0 Dagen
STARTKOST: Laag

Investeren/aankopen via Cashback sites (geld terug na aankoop) – Koopt u regelmatig producten online? Dan kunt u profiteren van een cashback op uw aankoop via websites zoals CashbackXL. Zo krijgt u bijvoorbeeld korting op kleding, elektronica, boeken, telecomproducten, reizen, of verzekeringen.

Dit soort websites is technisch gezien niet echt een investering, maar eerder een vorm van besparen. Onrechtstreeks betekent dit echter dat het geld dat u bespaart kunt beleggen in zaken die meer geld opbrengen. Iedere euro die u vandaag bespaart is er meerdere waard in de toekomst (gesteld dat u deze euro slim investeert, bijvoorbeeld m.b.v. de investering tips op deze pagina)

Hoe werken cashback websites?

Webshops hebben klanten nodig. Cashback websites promoten/maken reclame voor deze online shops en ontvangen een commissie voor uw aankoop wanneer zij u als klant aanbrengen. Deze commissie houden de websites niet zelf, maar geven ze aan u terug als cashback. Zo wordt u beloond voor uw aankoop. Voor bepaalde producten ontvangt u een lagere prijs of korting die ligt tussen de 4 en 8%. Op die manier bespaart u geld dat u elders kunt investeren met een hoger rendement. Meer besparen? Lees onze 231 bespaartips.

43. Cannabis

RENDEMENT: Zeer volatiel
ERVARING: Gevorderde – Expert
LEERCURVE: 1 – 2 Maanden
STARTKOST: Laag

Investeren in cannabis – Het klinkt bijna als een grap, maar cannabis-aandelen hebben de laatste zes maanden een spectaculaire groei gekend. Sinds de legalisatie in Canada zijn sommige populaire aandelen zelfs verdubbeld in prijs.

Misschien denkt u dat u hier de trein hebt gemist als belegger. Maar het is nog niet te laat om te investeren in cannabis. Het ‘groene goud’ kan een mooie aanvulling op uw portefeuille vormen en uw beleggingen verder helpen spreiden.

    De populairste bedrijven momenteel om te beleggen in wiet zijn:
  • Canopy Growth Corp
  • Cronos Group
  • Tirlay Inc.
  • Wiet-ETF’s (Trackers en Fondsen)

Deze laatste categorie omvat meerdere bedrijven die actief zijn in de cannabis-sector, waaronder leveranciers, biotechbedrijven en ondernemingen die materialen en apparatuur leveren om cannabis te kweken. In de bedrijven Canopy en Aurora kan ook via de Horizons ETF’s worden belegd.

Uiteraard biedt een belegging in cannabis geen garantie op een mooie financiële trip. Informeer uzelf daarom goed op voorhand en wees u bewust van de risico’s die beleggen in dit soort producten met zich meebrengt.

Bovenstaande manieren kunnen een goede inspiratiebron vormen voor beginnende en ervaren beleggers die op zoek zijn naar mogelijkheden om geld te investeren en meer rendement te halen uit hun geld. Wees u er echter steeds van bewust: beleggen of investeren is nooit zonder risico’s. Beleg daarom nooit met geld dat u niet of op korte termijn nodig heeft.

Over de auteur

Blijf in contact met Financer.com

Volg ons op Facebook