ТОП предложений 2023 года
Как ИП/самозанятому взять ипотеку
Документы для оформления
- паспорт (обязательно)
- подтверждение дохода
- ИНН
- СНИЛС
Если в вашем распоряжении находится недвижимость или иная собственность, это поможет не только повысить шанс на одобрение, но и снизить ставку.
Как подтвердить доход
При оформлении ипотеки для ИП подтверждением может быть налоговая декларация или выписка с юридического счета.
При оформлении ипотеки для самозанятых можно предоставить выписку из приложения «Мой налог» + выписку о поступлениях на счет.
Вас также могут заинтересовать
Частые вопросы от самозанятых и предпринимателей
Дают ли ипотеку ИП и самозанятым?
Как ИП получить ипотеку?
В числе ключевых требований:
- деятельность не менее 6 месяцев (при наличии в кредитной организации вклада, счетов, кредитных карт, в противном случае – от 1 года)
- возраст от 25 лет (несмотря на минимальную планку в 18 – 20 лет, молодым предпринимателям ипотечный займ одобряют неохотно)
- положительная кредитная история (в ситуации с ИП является очень весомым фактором)
- стабильная прибыль (сезонному бизнесу доверия меньше)
- наличие печати – ипотека ИП без печати одобряется исключительно редко
На каких условиях дают ипотеку самозанятым и ИП?
Как ИП взять ипотеку? Какой порядок оформления?
- Сравните условия банков – промотайте страницу наверх, посмотрите базовые параметры, нажмите кнопку «Подать заявку», чтобы открыть страницу с подробным предложением.
- Подготовьте документы, необходимые для заявки – паспорт, учредительные документы, подтверждение дохода, выберите желаемую к приобретению недвижимость
- Заранее выберите страховую компанию – ипотечное страхование, согласно закону N 102-ФЗ, является обязательным. Страховка жизни/здоровья и титула не обязательны, однако позволяют снизить ставку на 1,5 – 3 пункта.
- Подайте заявку в выбранную организацию.
- Дождитесь решения – может занимать до 1 – 2 дней.
- Уточните условия, на которых вам готовы выдать ссуду.
- Оформите договор в офисе.
Как повысить шансы на одобрение?
- предъявляйте максимум документов, подтверждающих доход
- добавьте созаемщика, не являющегося владельцем бизнеса (и не работающего у вас)
- соберите максимальный комплект дополнительных документов (ИНН, СНИЛС, военное удостоверение, водительские права, документы на машину и т.д.)
- поработайте заранее над кредитной историей – пользуйтесь от полугода кредитной картой, исправно погашая долги, оформите и своевременно закройте небольшой потребительский кредит
ТОП-2023 ипотек для ИП и самозанятых
- от 5,9%
- часто одобряют клиентам с 35 лет
- до 30 миллионов рублей
- средний процент одобрения предпринимателям
- ставка от 9,99%
- скидки до 3% годовых
- возможность взять кредит на первоначальный взнос
- до 10 миллионов
- от 7,99%
- отсутствуют прямые требования для ИП
- до 50 миллионов
- решение за 1 - 2 дня
- от 7,95%
- одобряют ИП с печатью
- минимальный взнос - 15%
- до 30 миллионов рублей
Кому дают ипотеку
Чтобы понять, кому дают ипотеку, иногда недостаточно просмотреть требования к заемщикам в отношении возраста и стажа работы. Влияют и некоторые дополнительные факторы. А бывает так,
10.01.2022 7 минут
Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки
Более 15.000 семей подали заявление на то, чтобы получить от государства 450 тысяч на погашение ипотеки. Многим пришел отказ из-за бюрократических и законодательных нюансов. Эксперты Financer.com ...
11.01.2022 9 минут