Las 3 hipotecas de Bankinter

Toda la información de los productos hipotecarios de Bankinter.

Hipoteca bankinter

Hipotecas de Bankinter

Escogido 2.837 veces
  • Fija desde 10 años 1,50% TIN (2,32% TAE)
  • Vinculación: nómina (min 2,000€) + 2 seguros + plan pensiones
  • Hasta 30 años. Hasta el 80% la 1a vivienda
  • Comisión apertura 500€. Comisión cancelación anticipada. Comisión riesgo de interés
Escogido 2.837 veces
  • Variable desde 0,99%+Euribor (2,69% TAE). 1er año 1,99% TIN
  • Vinculación: nómina (min 2,000€) + 2 seguros + plan pensiones
  • Hasta 30 años. Hasta el 80% la 1a vivienda
  • Comisión apertura 500€. Comisión cancelación anticipada
Escogido 2.837 veces
  • Mixta desde 10 años 1,60% TIN. Después 0,99%+Euribor (2,30% TAE)
  • Vinculación: nómina (min 2,000€) + 2 seguros + plan pensiones
  • Hasta 30 años. Hasta el 80% la 1a vivienda
  • Comisión apertura 500€. Comisión cancelación anticipada. Comisión riesgo de interés
❗Precios estimados. Recibirás el coste total tras completar la solicitud.

Hipoteca Bankiter

Si estás buscando información sobre las Hipotecas de Bankinter, estás en el sitio adecuado. Aquí vas a poder diferenciar los 3 productos hipotecarios de Bankinter a simple vista y poder decidir si te conviene o no la hipoteca de Bankinter.

Bankiter hipoteca

La hipoteca de Bankinter es un producto financiero para la compra de la primera o segunda vivienda en España. En el caso de ser primera residencia financian hasta el 80% de su valor, y para segundas residencias hasta el 60%.

La entidad comercializa además sus propios pisos. Haz clic en el siguiente enlace para saber más sobre las viviendas de bancos 

¿Conoces la hipoteca de Bankinter Sin Más?

bankinter

Posiblemente el producto hipotecario más popular en Bankinter sea la Hipoteca Sin Más con un interés variable del 0,99% TAE + Euribor.

Un diferencial que bajó a principios del año pasado, estando antes al 1,76% + Euribor y bajándola hasta el 0,99% + Euribor.

Ventajas y desventajas de la hipoteca Bankinter

  • Altas vinculaciones
  • Exige sueldo mínimo de 2,000€

Hipoteca Bankinter Variable Sin Más

El diferencial de la hipoteca variable Bankinter bajo el año pasado y ahora la ofrecen a 0,99% + Euribor.

La hipoteca de Bankinter exige tener unos ingresos mínimos 2,000€ netos entre todos los titulares.

Para obtener el 0,99%+Euribor  hay que contratar los productos vinculados.

En el caso de no contratar los productos vinculados se descuenta dicha bonificación de puntos porcentuales, llegando hasta un máximo de 3,29% el primer año y posteriormente Euribor + 2,29% (TAE 2,74%).

Interés:0,99% + Euribor
1er año:1,99%
TAE:desde 2,69%
Plazo:hasta 30 años
Comisión apertura:500€
Comisión amortización parcial o total:
Financiación:hasta 80%
Vinculaciones:nómina (min 2,000€) + 2 seguros + plan pensiones
Amortización anticipada tramo variable:
Revisión:anual

Hipoteca Fija Bankinter

El tipo de interés en la hipoteca fija de Bankinter varía en según el plazo de devolución escogido

Para obtener estos intereses hay que contratar los productos vinculados.

En el caso de no contratar los productos vinculados se descuenta dicha bonificación de puntos porcentuales.

PlazoTINTAE
Hasta 10 años:1,50%2,32%
Hasta 15 años:1,60%2,37%
Hasta 20 años:1,69%2,42%
Hasta 30 años:1,74%2,44%
Comisión apertura:500€
Comisión amortización parcial o total:
Financiación:hasta 80%
Vinculaciones:nómina (min 2,000€) + 2 seguros + plan pensiones
Amortización anticipada:1%- 2%

Hipoteca Mixta Bankinter

El tipo de interés varía en según el plazo de devolución escogido. Para obtener estos intereses hay que contratar los productos vinculados.

En el caso de no contratar los productos vinculados  se descuenta dicha bonificación de puntos porcentuales.

El plazo máximo de la hipoteca Mixta es de 30 años, siendo el tramo a interés fijo es máximo hasta 20 años.

Tramo fijoTINTAE
Hasta 10 años:1,60%2,30%
Hasta 15 años:1,75%2,45%
Hasta 20 años:1,80%2,50%
Tramo variable:0,99% + Euribor
Comisión apertura:500€
Comisión amortización parcial o total:
Financiación:hasta 80%
Vinculaciones:nómina (min 2,000€) + 2 seguros + plan pensiones
Amortización anticipada tramo variable:0,15% – 0,25%
Amortización anticipada tramo fijo1,5% – 2%

Vinculaciones en Bankinter hipotecas

  • Cuenta Nómina de Bankinter  (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales)
  • Seguro de hogar de cobertura de mínimo 30,000€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
  • Seguro de vida del 100% del préstamo (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
  • Plan de pensiones con aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10% puntos porcentuales)

Gastos que asume Bankinter

  • IAJD
  • Gestoría
  • Notaría
  • Registro

¿Cuál es el importe máximo para la segunda vivienda?

Bankinter financia hasta el 60% del valor de la vivienda para segundas residencias.

¿Qué gastos tengo que asumir en la hipoteca de Bankinter?

El coste de la Tasación.

¿Qué documentos son necesarios?

DNI o tarjeta de residencia, fotocopia de las 3 últimas nóminas, fotocopia del contrato laboral, fotocopia de la declaración de la Renta, fotocopia del contrato privado de compraventa, fotocopia de la escritura de la propiedad y nota simple del registro

Opiniones de la hipoteca Bankinter

La hipoteca Bankinter ofrece un interés muy competitivo, sobre todo la hipoteca variable, situándose entre las más bajas de mercado. Solo cuatro entidades en España ofrecen un TIN inferior al 1%, Bankinter es uno de ellos.

Como anotación, decir que Bankinter no ha dejado de bajar los intereses en sus préstamos hipotecarios, a principios del año pasado bajó el intereses de la hipoteca a tipo variable y en junio de ese mismo año bajó también algunos decimales de las hipotecas a tipo fijo y mixto.

Por otro lado la entidad cobra una comisión de apertura de 500€. Antes esta comisión podía ascender hasta el 1% pero a inicios del 2019 modificaron esta cláusula, y ahora el máximo a pagar es 500€.

Este cambio puede deberse a que muchos usuarios y clientes se quejaron bastante de las altas comisiones que aplicaba Bankinter, y las altas exigencias de los productos a vincular que hacen que se encarezca el producto. Otros criticaron la poca amabilidad de los agentes de Bankinter.

Los productos a vincular es un aspecto muy importante a tener presente, en el caso de no contratarse el diferencial sube y en el caso de contratarse debes contar con un extra más a pagar cada mes.

Por ejemplo, el seguro de vida, en el caso de la Hipoteca Bankinter se paga anualmente y por persona y puede oscilar entre 170€ y 800€ anuales.

Sin olvidarnos del plan de pensiones cuya aportación anual debe ser de 600€.

Las hipotecas Bankinter ofrecen intereses muy suculentos pero detrás esconde otras comisiones y vinculaciones que pueden encarecer este producto.

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Autor Mireia Olivé

Country Manager en Financer España, experta en educación financiera y asesoramiento en inversiones, responsable de las operaciones para el mercado español desde el 2015.

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Última actualización: julio 9, 2020