Lakásfelújítási hitel

Válaszd ki a legjobb lakáshitel ajánlatot a sok közül, és tudd meg, hogy melyik típusú kamatozás az előnyösebb.

  • akár 50 millió forint
  • fix vagy változó kamatozású
  • akár 30 éves futamidő

Legjobb ajánlatok

3 ajánlat a(z) 8 -ból/-ből
Bank
Havi kamat
Egyéb díjak
Lakáshitel kamat 5 év
További info.
Becsült havi költség 30 500 Ft
Lakáshitel díjak 0 Ft
THM: 3.66%
Becsült havi költség>
30 500 Ft
Lakáshitel díjak>
0 Ft
Becsült havi költség 30 666,67 Ft
Lakáshitel díjak 0 Ft
THM: 3.68%
Becsült havi költség>
30 666,67 Ft
Lakáshitel díjak>
0 Ft
Becsült havi költség 34 000 Ft
Lakáshitel díjak 0 Ft
THM: 4.08%
Becsült havi költség>
34 000 Ft
Lakáshitel díjak>
0 Ft
Loading...

Az eredmények kiszámítása és előkészítése.

Egy lakáson mindig van mit fejleszteni vagy alakítani. A lakásfelújítási hitel egy kedvezőbb feltételekkel rendelkező, erre a célra kitűzött hitelfajta.

Lakásfelújításnak minősül mindenféle kisebb munkálat a ház körül. Lehet ez festés, tapétázás, parkettázás, csempézés, szigetelés. Minden, ami a lakás korszerűsítését szolgálja, lakásfelújításnak tekinthető. A hitel továbbá nem csak ingatlanra, hanem üdülőhely felújítására is igényelhető, persze ugyanazokkal a feltételekkel.

Jellemzői

A lakásfelújítási hitel pénzintézettől függetlenül, csak fedezet mellett igényelhető. A felújítandó lakásra zálogként fognak tekinteni, ha nem törlesztjük a hitelt, a bank zálogjog alapján értékesítheti az ingatlanunkat.

A lakásfelújítási hitel kedvezőbb, kisebb kamat mellett érhető el a többi, szabad felhasználású hitelhez képest.

Mint minden lakáshitel esetén, a pénz felhasználását itt is igazolnunk kell:

  • vannak bankok, ahol elég csak a futamidő végén, egy nyilatkozattal igazolni a pénz felhasználását
  • más bankoknál viszont műszaki szakértő fogja meghatározni a felújításra elköltött hitelösszeg értékét, egy helyszíni szemle keretében

Ha állami támogatással, tehát kedvező kamattal kaptuk a hitelt, akkor az ellenőrzés szigorúbban zajlik.

Mivel a hitelösszeg csak előre meghatározott célokra használható fel, hitelfelvételkor egy költségvetést kell készíteni, amelynek tartalmaznia kell minden szükséges információt a felújításról.

Ilyen például:

  • a munkálatok típusa
  • a munkálatok leírása
  • anyagmennyiség felmérése, anyagok költsége
  • munkadíj (amennyiben nem saját magunk végezzük a felújítást)

Ez a költségvetés valójában az összköltséget határozza meg.

A lakásfelújítási hitel feltételei szinte megegyeznek a lakásvásárlási hitel feltételeivel. A lakásfelújítási hitel állami támogatással is kapható. Amennyiben lakástakarékból szeretnénk finanszírozni a felújítást, szintén megpályázhatjuk az állami támogatást, viszont nem biztos, hogy meg is kapjuk.

Hitelösszeg

  • Egyes bankok a lakáskorszerűsítési hitel összegét az ingatlan várható értéke után határozzák meg. Ha az ingatlanunknak nagy a piaci értéke, magas hitelösszeget is kaphatunk.
  • A lakásfelújítási hitel összegét viszont az ingatlan jelenlegi értéke szerint állapítják meg. A hitelfelvétel előtt beküldött költségvetés is fontos tényező a hitelösszeg megállapításakor.
  • A hitelösszeg a piaci árnak legfeljebb 80%-a lehet.

A hitel felvételéhez nem szükséges önerő. Ha jogosultak vagyunk a hitelre és megkötöttük a szerződést, a teljes hitelösszeget akár egyszerre is fel tudjuk venni. Ez függ a hitelösszeg nagyságától, mert egy bizonyos összeg felett csak részletekben kaphatjuk meg a pénzt.

A lakásfelújítás kivitelezése

A felújítás a hitel szerint több módon is kivitelezhető.

  1. Szervezett kivitelezés: Ez a leggyakoribb megoldás. Azt jelenti, hogy az összes munkát a hitelfelvevő által megbízott cég végzi el.
  2. Házilagos kivitelezés: Az építési munkálatok építtető által mennek majd végbe.
  3. Vegyes kivitelezés: Az első két mód keveredését jelenti.

A banknak tulajdonképpen nem számít, hogy melyik megoldást választjuk, a pénzt viszont csak arra szabad elkölteni, amire kaptuk.

Ha egy munkálat engedélyhez van kötve, csak akkor kaphatunk lakásfelújítási hitelt, ha rendelkezünk az engedéllyel és erről tájékoztatjuk a bankot is. Az engedély felmutatása előtt nem köthető meg a hitelszerződés.

A lakásfelújítási hitel egy kedvezményes megoldás azok számára, akik a házuk korszerűsítésén, bővítésén, fejlesztésén gondolkodnak. Igénylés előtt alaposan át kell gondolnunk, hogy mi mennyibe fog kerülni és kit szeretnénk megbízni a munkával.

A szerzőről

Az év hitelezői

Ki szeretnénk emelni a legnépszerűbb hitelezőket. Ezek a legmegbízhatóbbak és legmagasabban minősített pénzintézetek, az ügyfelek véleménye alapján.

(  12 vélemény)

(  5 vélemény)

(  6 vélemény)

Összes hitelező összehasonlítása

Lépj kapcsolatba a Financer.com-mal

Kövess minket a Facebookon

×

Kérünk, értékeld Lakásfelújítási hitel

  • Értékelés
  • Vélemény
  • Elküldés

Értékelés

Hogyan értékelnéd Lakásfelújítási hitel szolgáltatásait és termékeit?

Vissza

Vélemény

Milyen volt a szolgáltatás? Problémába ütköztél? Úgy érzed, hogy a cég eleget tett az elvárásaidnak? Ne hagyj ki semmit - mindent jót és rosszat meg akarunk tudni!

Elküldés

Egy lépésre vagy a hozzászólás elküldésétől

Belépés e-mail címmel
Új fiók létrehozása
 A véleményed függőben van. Kérünk, kattintson az emailben elküldött megerősítő linkre.