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Escogido 1.866 veces
  • Gestor automatizado de inversiones
  • Importe mín: 1,000€
  • Comisiones 85% más bajas
  • Amplía diversificación de más de 22.000 posiciones
Escogido 1.389 veces
  • Roboadvisor
  • Inversión mín: 1,000€
  • Comisiones 75% más bajas
  • Amplía diversificación mínimo 10 activos
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  • 0 comisiones al operar en las principales bolsas estadounidenses
  • Tarifas muy bajas
  • Depósito mínimo 0,10€

Crowdestate opiniones y análisis 2022

Crowdestate es una plataforma de crowdfunding de estoniana que permite invertir en préstamos para proyectos inmobiliarios de Europa.

En este artículo hemos analizado Crowdestate, aquí conocerás toda la información de esta plataforma P2P.

Al final de la página podrás leer las opiniones de nuestros expertos y las opiniones de usuarios tras haber invertido en Crowdestate.

Características de Crowdestate

Información Crowdestate
Rentabilidad media14,55%
Inversión mínima:100€
Plazo:1 mes a 5 años
Tipo:inmobiliaria
hipotecario
empresa
Nivel Diversificaciónmuy baja
Garantía de re-compa:No
Mercado secundarioSi
Auto-inversiónSi
IdiomaEspañol
Depósitos/RetirosTransferencia bancaria
Bono:No
Año:2014
Proyectos:496
Inversores:62.943
Inversión media: 387€
Capital invertido:119.099.867
Pagos retrasados:34
Información Crowdestate

Destacado de Crowdestate

  • Alta rentabilidad
  • Plataforma establecida
  • Inversiones sin garantía
  • Número limitado de proyectos

Crowdestate para inversores

La plataforma permite invertir en préstamos inmobiliarios en un plazo de devolución hasta 5 años.

La mayoría de los proyectos están en Rumania, Estonia y Lituania y son de proyectos para empresas, comercios o préstamos puente.

Cada proyecto tiene un informe detallado del proyecto con información esencial y gráficos para que puedas escoger el proyecto que más te interesa.

Video proyecto Crowdestate en Rumania

Mercado secundario en Crowdestate

Crowdestate permite cancelar la inversión en la sección de mercado secundario.

Consiste en poner a la venta la inversión para poder recuperar el dinero antes de que finalice el plazo. Solo recuperarás el dinero cuando consigas venderla.

Crowdestate autoinversión

Como la gran mayoría de plataformas, en Crowdestate ofrecen la opción de autoinversión

A través de unos parámetros que hayas establecido, el sistema realizará inversiones automáticas en proyectos nuevos para que tú no tengas que preocuparte de nada

Esta funcionalidad es más efectivas en empresa P2P con más variedad de proyectos para invertir.

¿Es seguro invertir en Crowdestate?

Ninguna inversión está asegurada, sin embargo, hay varios factores que pueden reducir el riesgo.

En Crowdestate, indican en su plataforma que solo el 5% de los proyectos que reciben de los promotores son aceptados.

Antes de aceptar cualquier proyecto, el equipo de análisis de Crowdestate realiza un estudio para determinar la viabilidad.

Otro factor a tener presente es que Crowdestate mantiene el dinero de los inversores en cuentas separadas, por lo que en caso de quiebra los inversores podrían recuperar su capital.

Cómo funciona Crowdestate

Para poder empezar a invertir en Crowdestate.eu tienes que abrir una cuenta con ellos, un proceso en el que solo tardarás unos pocos minutos:

  1. Rellena el formulario
  2. Verifica tus datos
  3. Transfiere los fondos para poder empezar a invertir

Podrás activar durante el registro el factor de doble seguridad.

El importe para invertir es en intervalos de 100, es decir 100€ o 200€, o 300€, etc.

crowestate valoracion
Ratio de los proyectos de Crowdestate

Para cada proyecto ofrecen una ficha descriptiva con información muy detallada y bastante extensa.

Crowdestate indica la valoración que ofrecen para ayudarte a tomar una decisión

Pdrás escoger varios proyectos según el tipo de inversión, riesgo, rentabilidad y plazo.

Igualmente, si tienes preguntas sobre proyecto puedes incluso dejar un comentario en la ficha o puedes ver las consultas de otros inversores.

Una vez escogido el proyecto podrás recibirás los pagos según el plazo establecido.

Requisitos de Crowdestate

  • Tener mínimo 18 años.
  • Ser titular de una cuenta bancaria.
  • Tener DNI o pasaporte en vigor.
  • Admite registros desde cualquier país de la unión europea.

Crowdestate admite tener cuentas múltiples, por ejemplo una personal y otra laboral.

Preguntas frecuentes sobre Crowdestate

¿Qué es mejor Estateguru vs Crowdestate?

Aquí te dejamos una tabla comparativa entre estateguru vs crowdestate

 CrowdestateEstateGuru top icono financer
Inversión:préstamos inmobiliariospréstamos inmobiliarios
Año:20142014
Sede:EstoniaEstonia
Inversión mín:100€50€
Rentabilidad media:14,55%10,11%
Garantía:hipotecariainmueble
Garantía de recompra:NoNo
Autoinversión:SiSi
Mercado secundario:SiSi
Tipo de préstamos:hipotecas
empresas
puente
puente
empresas
promotor
Origen de los préstamos:Estonia
Rumania
Italia
Alemania
Estonia
Lituania
Promedio de proyectos nuevos:9 por mes30 por mes
Inversores totales:62.922132.243
Total invertido119 millones574 millones
Ganancias:11 millones44 millones
Impagos:3%2,47%
Idioma plataformaEspañolInglés
estateguru vs crowdestate

Leer el análisis completo de EstateGuru

¿Qué alternativas hay a Crowdestate?

Otras alternativas a Crowdestate son:

¿Qué ocurre si no recogen fondos el proyecto en Crowdestate?

En el caso de que no se consiga todo el capital necesario del proyecto, tu inversión se cancelaría y recibirías de vuelta el dinero.

 

¿Qué ocurre si la constructora paga anticipadamente?

En el caso de que la constructora/deudor/sponsor pague anticipadamente y el proyecto finalice antes de lo esperado, recibirás un 30% extra

¿C´mo tributan las ganancias en Crowdestate?

Respecto a cómo tendrás que hacer la declaración de la renta para Hacienda, deberás pagar impuesto del 19% en España cuando hagas la declaración de la Renta si obtenido un mínimo de 6.000€ de todas las ganancias o presentar el modelo 720

Crowdestate no realiza ninguna retención, deberás ser tú quién se encargue de realizar la deducción

¿Tiene comisiones Crowdestate?

No, no tiene comisiones al invertir en Crowdestate

Sobre Crowdestate

Crowdestate es una plataforma de crowdfunding inmobiliario. Fundada en el 2014, conecta empresas constructoras de inmuebles con inversores.

Esta plataforma estoniana ha ido expandiendo mercados y ya está disponible en varios países de Europa, como Lituania, Italia, Georgia, Rumania y España.

En el 2017 cerraron el proyecto más grande con una recaudación de fondos de 1,5 millones de euros.

Según su portal web cuenta con empresas estonianas como principales socios: Fort, NodeSWAT y LHV entre otros.

Tiene el sello de buenas prácticas emitido por el organismo regulador Financeestonia

Crowdestate opiniones

Crowdestate es una de las varias plataformas de Estonia que permiten invertir en proyectos inmobiliarios.

Respecto a la plataforma, tiene un diseño sencillo, algo bastante positivo para aquellos que se estén iniciando en las inversiones P2P.

El importe mínimo para invertir es de 100€ y la rentabilidad es bastante elevada comparada con otras plataformas de su estilo.

Por otro lado, a mayor rentabilidad mayor es el riesgo, y mientras otras plataformas garantizan las inversiones, en Crowdestate no tienes esa garantía.

Respecto a los impagos, supone un 3% de sus proyectos, mientras otras empresas tiene una media de impago del 2,47%

    Crowdestate no recomendable:

  • Si buscas una plataforma con inversiones aseguradas por una garantía

¿Has utilizado Crowdestate? Comparte tu experiencia con otros usuarios y ayúdales a escoger


Opiniones de Crowdestate

Crowdestate se sitúa en la posición 16 del ranking de Financer España con un total de 202 empresas. Tiene una valoración de 3.8 según la opiniones y reseñas de 3 usuarios. Los usuarios han considerado que el peor servicio es Intereses y Comisiones y el mejor Términos y Flexibilidad.
Opiniones de usuarios
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A
anonimo opiniones | abril 2, 2019
Info general
Ventajas
es una pena que no den bono, pero eso ya seria pedir mucho, muy satisfecho, el proceso es rápido , de momento he empezado con 2000 y según como vaya subiré a 5000
Desventajas
-
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AM
Antoni Maura 1 opinión | marzo 19, 2019
Info general
Ventajas
sin duda la mejor opcion para invertir en crodfunding inmobiliario, es de los que ofrece mayor diversificación y un ltv bastante bajo
Desventajas
-
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JV
José Villa 1 opinión | marzo 12, 2019
Info general
Ventajas
hola pues lo primero los del chat son muy rapidos no me lo esperaba, no tengo el autoinvest porque me gusta mirar donde pongo el dinero pero recibos alertas , un poco coñazo quiza cambie al auto invest ya veré. En real estate es donde tienen mas proyectos lo otro ni lo miro porque apenas hay, para darle un pero si fueran en castellano estaria mejor
Desventajas
-
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