| Cég | Összesített értékelés | THM | Hitelösszeg | Futamidő | Kamatkedvezmény | |
|---|---|---|---|---|---|---|
ajánlott  | 11,3 - 11,4% | 500.000 Ft - 130.000.000 Ft | 6 - 30 év | 0,50% | Ajánlatok megtekintése | |
 | 9,14% - 9,20% | 3.000.000 Ft - 55.000.000 Ft | 5 - 30 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
 | 8,36% - 10,99% | 1.000.000 Ft - 80.000.000 Ft | 5 - 25 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
ajánlott  | 9,8% - 10,9% | 4.000.000 Ft - 100.000.000 Ft | 5 - 30 év | - | Ajánlatok megtekintése |
| Cég | Összesített értékelés | THM | Hitelösszeg | Futamidő | Kamatkedvezmény | Igénylés |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ajánlott | 11,3 - 11,4% | 500.000 Ft - 130.000.000 Ft | 6 - 30 év | 0,50% | Ajánlatok megtekintése | |
| | 9,14% - 9,20% | 3.000.000 Ft - 55.000.000 Ft | 5 - 30 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
| | 8,36% - 10,99% | 1.000.000 Ft - 80.000.000 Ft | 5 - 25 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
| ajánlott | 9,8% - 10,9% | 4.000.000 Ft - 100.000.000 Ft | 5 - 30 év | - | Ajánlatok megtekintése |
Válaszd ki a legjobb hitelt egyszerűen!
A fenti listában megtalálod azokat a bankokat, amelyeknél Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitelt lehet igényelni. Hasonlítsd össze a hitelfeltételeket!
A jobb oldalt található nyílra kattintva meglátogathatod a bank weboldalát, ahol további információkat találsz.
A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel kedvező, mivel:
A bankok feltételei változhatnak
A fogyasztóbarát hitelek a minősítéstől függetlenül eltérő feltételekkel rendelkeznek a különböző bankoknál, illetve a zöld hitel esetén a kamatkedvezmény mértéke sem megegyező - van olyan bank is, amelyik nem kínál ilyesmit.
Döntés előtt ezért fontos mindig összehasonlítani a bankok ajánlatait: ezt az oldal tetején teheted meg!
Zöld hitel lakás - melyik felel meg?
Nem mindegy, hogy a zöld hitelből milyen lakást szeretnél finanszírozni. A kölcsönt csak olyan ingatlanra kaphatod meg, amelyik megfelel a hitelfeltételek között szereplő energiahatékonysági előírásoknak.
A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Hitel 2023. áprilisa óta igényelhető azoknál a bankoknál, akik minősített fogyasztóbarát lakáshitelt is kínálnak.
- A hagyományos hitelhez képest a zöld lakáshitel kamatkedvezményt, illetve alacsonyabb díjakat biztosít az igénylő számára, ugyanis a költségek nagy részét a bank átvállalja.
A hitelt a nevéből adódóan kizárólag zöld célra lehet felhasználni, tehát olyan ügyfél igényelheti, aki magas energiahatékonyságú ingatlant épít vagy vásárol.
A kölcsönre való jogosultsághoz az ingatlan szigorú előírásoknak kell megfeleljen.
A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel jellemzői
A zöld hitel paraméterei a hagyományos minősített lakáshitelhez hasonlóan bankonként eltérnek, ugyanis az igényelhető hitelösszeg, illetve a választható futamidő minden pénzintézetnél különbözik.
Lényegében egy olyan Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelről van szó, amelyik specifikusan zöld hitelcélokra igényelhető, és ezért cserébe olcsóbb, mint az általános célra igényelt hitel.
Kizárólag zöld lakáscélokra kapható
A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnek egy még kedvezőbb fajtája
A bankok szabadon döntenek a kamatkedvezmény mértékéről
A legtöbb szerződéssel kapcsolatos díjat nem kell kifizetni
Fő információk
Milyen célokra vehető fel?
A zöld hitelt kizárólag magánszemélyek igényelhetik, a hitelösszegből pedig kötelezően alacsony energiaértékű lakást kell finanszírozni. Ezen belül rengeteg lehetőséged van:
Újonnan épített lakást vásárolsz, amelyet cég épített meg, te pedig az első tulajdonosa leszel.
Használt lakást vásárolsz, amelyik vagy rendelkezik a megfelelő energiahatékonysággal, vagy elvállalod ennek a felújítását.
Te építed fel a lakást. Ez meglévő telken, vagy újonnan vásárolt telken is történhet.
Telket is vásárolhatsz a hitelből, amennyiben elvállalod, hogy a vásárlást követően 4 éven belül megépül rá az új lakás.
A zöld hitel feltételek változhatnak
Fontos azt megjegyezni, hogy nem folyósít minden bank minden lakáscélra zöld hitelt: megtörténhet, hogy egy bank például csak lakásépítésre folyósítja a kölcsönt.
Mielőtt egy adott bank mellett döntenél, bizonyosodj meg arról, hogy a hitel az általad választott célra is igényelhető.
Az ingatlanra jelzálogjog fog kerülni
Mivel egy lakáshitelről beszélünk, az ingatlan nyilvánvalóan jelzálogként fog szolgálni a bank számára. Ha nem sikerül a hitelt visszatörleszteni, akkor a bank elárverezheti az ingatlant.
Kamatkedvezménynek hála alacsonyabb kamat
Magas hitelösszeg, amiből lehet gazdálkodni
Az egyik legkedvezőbb lakáscélú hitel a piacon
A díjak nagy részét a bank állja
Sok banknál elérhető
Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel előnyei
Szigorú felhasználási feltételek
Szigorú hitelbírálat
Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel hátrányai
Meddig igényelhető?
A zöld lakáshitel elérhetősége nincsen futamidőhöz kötve. Valószínűleg sok ideig megmarad a bankok kínálatában, és az is lehetséges, hogy a jövőben még kedvezőbb feltételeket fog biztosítani a jelenlegieknél.
A zöld hitel feltételei
A zöld lakáshitel szigorú feltételekkel rendelkezik, ami nem okoz meglepetést egy ennyire kedvező kölcsönnél.
Legalább 18 éves életkor
Magyar lakcím
Legalább 3 hónapos folyamatos munkaviszony
Nem lehetsz fent a KHR listán
Igénylővel kapcsolatos feltételek
Legalább BB energetikai besorolás
A lakás éves primer energiaigénye négyzetméterenként legfeljebb 80 kWh lehet
Lakásfelújítás esetén legalább 30%-os primer energiaigény-csökkenést kell elérni
Ingatlannal kapcsolatos feltételek
Mit takar a BB minősítés?
A BB energetikai osztály egy előírás, melyet az újonnan épített ingatlanoknál alkalmaznak. Az ingatlannak több paraméterét is megvizsgálják, mint például:
- nyílászárók minősége
- hőszigetelés mértéke
- megújuló erőforrások
Minősítés megállapítása
Az energetikai besorolást szakértők állapítják meg: erről egy tanúsítványt készítenek, amelynek segítségével bizonyítani tudod a bank számára a megfelelő energiahatékonyságot.
A megvásárolt ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 80%-a finanszírozható a hitelből. Ez azt jelenti, hogy a legjobb esetben is 20%-os önerőre lesz szükséged. Ha az ingatlan például 15.000.000 Ft-ba kerül, akkor legalább 3.000.000 Ft-ot saját önerőből kell kifizetned.
Mi határozza meg a zöld hitel önerő mértékét?
Az önerő mértékét a bank határozza meg. Az ingatlan adottságai, valamint az adós pénzügyi helyzete együtt befolyásolják az önerő mértékét.
Egy vidéki, nehezen eladható ingatlanra például több önerőt kell majd fizess, mint egy belvárosi lakás után.
Díjak
A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel nem rendelkezik magas díjakkal, viszont kijelenthető, hogy ezeknek a mértéke bankok szerint eltér.
Ne feledd, hogy a díjak nagy részét a banknak kell állnia, így sok költségtől megszabadulsz – ezeket nem kell kifizetned:
- folyósítási díj
- hitelcél ellenőrzési díj
- legalább egy energetikai tanúsítvány díj
Az előtörlesztési díjról
A hitelek nagy részénél felszámolnak előtörlesztési díjat, és ez a zöld lakáshitelnél sincs másképp.
Zöld hitel igénylés menete
A zöld hitelt pár egyszerű lépésben igényelni tudod. Mivel egy lakáshitelről beszélünk, ezért számítanod kell arra, hogy a bírálat a megszokottnál több időt fog igénybe venni.
A szükséges dokumentumok listája bankok szerint eltérhet, azonban összességében elmondható, hogy a legtöbb pénzintézetnél a következő dokumentumokat követelik meg:
személyi igazolvány
magyar adókártya
legalább 2-3 hónapra szóló bankszámlakivonat
munkáltatói igazolás vagy NAV jövedelemigazolás
tulajdoni lap
alaprajz
adásvételi szerződés
Igényléshez szükséges dokumentumok
Zöld lakáshitel igénylés menete
A Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt a többi termékhez hasonlóan, pár egyszerű lépésben, 2024-től akár teljesen online is igényelni tudod:
Lépések
Keresd meg a bankot
Navigálj az oldal tetejére és hasonlítsd össze a különböző bankok ajánlatait. Válaszd ki azt, amelyik számodra a legkedvezőbb feltételeket biztosítja.
Zöld hitel kalkulátor
A bank oldalán egy hitelkalkulátort fogsz találni, amelyik segítségével kiszámolhatod a várható törlesztőrészletet.
Kérj előbírálatot
A bank oldalán előbírálatot vagy visszahívást tudsz kérni, amely során tájékoztatni fognak a további részletekről.
Kösd meg a szerződést
Ha jogosult vagy a hitelre, akkor a bankfiókban valószínűleg személyesen kell majd aláírnod a szerződést.
Melyik bankoknál igényelhető?
A Minősített Zöld Lakáshitel a legtöbb nagy kereskedelmi banknál elérhető:
- OTP Bank
- MBH Bank
- K&H Bank
- Raiffeisen Bank
- Erste Bank
- CIB Bank
Összefoglaló
A zöld hitel az egyik legújabb lakáscélú, kedvezményes hitel, amely kamattámogatás mellett sok banknál kedvező költségek mellett igényelhető.
A hagyományos Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhez képest a zöld verzió csak energiahatékony célokra használható fel, tehát hitelfelvételkor szigorúan ellenőrizni fogják a feltételeket.
Más lehetőségek lakásfinanszírozásra:
Gyakran Ismételt Kérdések
Kell legyen gyerekem a Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel igényléséhez?
Nem, a zöld hitel nem rendelkezik gyerekre vonatkozó feltételekkel.
Igényelhető Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel használt lakásra?
Igen, a zöld lakáshitel új és használt lakásra egyaránt igényelhető.
Felhasználhatom a Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitelt hitelkiváltásra?
A zöld lakáshitel nem használható fel hitelkiváltásra.
Igényelhetek CSOK támogatást és zöld lakáshitelt egyszerre?
Természetesen, hiszen a két termék nem függ egymástól. A CSOK támogatás összegét remekül ki lehet bővíteni egy kedvező zöld lakáshitellel.
Cégek kaphatnak zöld hitelt?
Nem, ugyanis a zöld hitelt kizárólag magánszemélyek igényelhetik.
Legutóbbi bejegyzéseink:
Legjövedelmezőbb és legdrágább sportesemények
Sok neves sporteseményt ismerünk, melyeket évről évre megszerveznek a világ különböző pontjain – a legnagyobbak közé tartozik a Formula 1, a FIFA, a Super Bowl,
2023. 08. 30. 13 perc olvasásLegy;
A legjobb megtakarítási tippek 2023-ban – 4 szakértő véleménye
2023. 07. 13. 10 perc olvasásLegy;
Legjobb szabadúszó munkák: 15 lehetőség számodra!
2023. 05. 18. 18 perc olvasásLegy;
Copy trading
Az internetes brókerekkel való ismerkedésed során előbb utóbb találkozni fogsz a copy trading fogalmával: ebben a cikkben elmagyarázzuk a copy trading jelentését, működését, és azt ...
2023. 10. 14. 11 perc olvasásLegy;
Vállalati nyereségadó
A vállalkozói nyereségadó (más néven társasági adó, rövidítve TAO) egy olyan adónem, amely Magyarországon a társas vállalkozásokat érinti. Ebben a cikkben minden részletet megtudhatsz a társasági ...
2023. 11. 15. 5 perc olvasásLegy;
